Architektūrinė evoliucija, iš naujo apibrėžianti šiuolaikinę prabangą, „Rowan II“ žymi drąsų naują „Astoria“ etapą, nepriekaištingai derindama rafinuotą dizainą su gyvybingu, autentišku vieno iš istorinių Niujorko rajonų charakteriu.

Sveiki atvykę į „ROWAN II“ – septynių aukštų aukščiausios klasės rezidenciją, kruopščiai suprojektuotą INOA Architects. Vadovaujantis į ateitį orientuotu požiūriu į gyvenimą mieste, pastate įrengta kolekcija šviesių, rafinuotų būstų su erdviu išplanavimu ir pasaulinio lygio meistryste. Gyventojai galės naudotis išskirtiniu, neprilygstamu patogumų kompleksu: visą parą dirbančiu durininku, privačiu baseinu ir sauna, moderniausiu treniruoklių centru su atskira jogos sale, vaikų žaidimų kambariu ir šalia esančia lauko žaidimų aikštele, profesionalaus lygio golfo simuliatoriumi bei dviračių saugykla. Dirbantiems iš namų pastate įrengta speciali bendradarbystės erdvė ir privatūs darbo kambariai. Visą šią patirtį vainikuoja įspūdinga stogo terasa su kepsninėmis, valgomojo zonomis ir poilsio erdvėmis, iš kurių atsiveria panoraminiai Manhatano horizonto vaizdai.

5LL rezidencija – erdvus dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių būstas, orientuotas į pietryčius. Šiuose išskirtiniuose namuose įrengta apgalvotai suprojektuota atviro plano virtuvė, sklandžiai pereinanti į svetainės ir valgomojo zoną, taip pat du patogiam kasdieniam gyvenimui pritaikyti vonios kambariai. 5LL išplanavimą papildo priešingose būsto pusėse įrengti miegamieji, įskaitant erdvų pagrindinį miegamąjį su didele drabužine ir privačiu penkių dalių vonios kambariu, kuriame yra dviguba praustuvo spintelė, atskiras dušas ir atskira gili vonia. Dideli langai svetainėje ir abiejuose miegamuosiuose užtikrina gausybę natūralios šviesos, todėl šie namai puikiai tinka tiek patogiam gyvenimui, tiek svečių priėmimui.

Kiekvienas būstas – tai erdvės ir šviesos šventė: lubų aukštis viršija 3 metrus, o per visą sienos aukštį įrengti dviejų stiklų langai įrėmina aplinkinių gatvių vaizdus. Interjerą papildo išskirtinis eglutės rašto ąžuolinis parketas, o komfortišką mikroklimatą užtikrina kelių zonų šildymo ir vėsinimo sistema.

„Rowan II“ virtuvėse laukia kulinarinė prabanga: importuoto baltojo marmuro stalviršiai su krioklio tipo kraštais ir derančiomis sienelėmis spindi rafinuoto apdailos dizaino fone. Virtuvėse įrengta visa integruotų „Miele“ prietaisų kolekcija ir visiškai į išorę ventiliuojami gartraukiai, todėl jos puikiai pritaikytos gurmanams. Prabangos standartas tęsiasi vonios kambariuose, kuriuose įrengtos spinduliuojančios šilumos grindys, „Calacatta“ marmuro stalviršiai prie praustuvų ir pagal užsakymą pagamintos pakabinamos medinės spintelės. Marmurinėmis silkės rašto plytelėmis išklotos sienos ir šlifuoto žalvario „Kohler“ furnitūra šioms erdvėms suteikia SPA atmosferą, o gilios vonios ir kai kuriuose būstuose įrengti išmanieji tualetai užtikrina išskirtinį komfortą.

Įsikūręs pačioje Ditmars-Steinway širdyje, „Rowan II“ yra „Astoria“ dinamiškos energijos centre – čia medžiais apsodintos gyvenamosios gatvės susilieja su pasaulinio lygio restoranų ir kultūros scena. Netoliese gyvenantys „Rowan II“ gyventojai gali mėgautis vietos legendomis, tokiomis kaip „Taverna Kyclades“, „Agnanti“ ir „Watawa Sushi“, arba užsukti kavos į „OK Cafe“ ar „Under Pressure“ – aplink gausu įvairiausių virtuvių restoranų. Naktinio gyvenimo mėgėjams rajonas siūlo rafinuotas vietas, įskaitant „The Last Word“, „The Bonnie“ ir istorinę „Bohemian Hall and Beer Garden“, taip pat daugybę kitų.

Aktyvaus poilsio mėgėjai įvertins netoliese esantį 60 akrų ploto „Astoria Park“, kuriame įrengta bėgimo trasa, teniso kortai ir lauko baseinas. Visos svarbiausios kasdienės paslaugos – visai šalia: „Lincoln Market“, „Target“ ir „Astoria-Ditmars Blvd“ N/W metro stotis, iš kurios patogiai ir be vargo pasieksite Manhataną.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 5LL is a spacious two-bedroom, two-bathroom residence with southeast exposure. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen that flows seamlessly into the living and dining area, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. 5LL is complete with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with large walk-in closet and en-suite five-piece bathroom with double sink vanity and distinct walk-in shower and separate soaking tub. Expansive window exposures throughout the living room and both bedrooms create an ideal home filled with natural light, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.