Išskirtinė galimybė įsigyti visiškai įrengtą restoraną su prijungtais gyvenamaisiais vienetais prestižinėje Staten Island vietoje. Šį mišrios paskirties objektą sudaro iš viso šeši vienetai: vienas komercinis ir penki gyvenamieji, visi įtraukti į pardavimą. Pirmajame aukšte įrengtas paruoštas naudoti restoranas, anksčiau sėkmingai veikęs kaip itališkas restoranas. Patalpose yra 23 stalai, visa karštojo maisto gamybos linija, plovimo zona, dvi šaldomos vaikštomosios kameros, šaldiklis ir du šaldytuvai. Atviras išplanavimas puikiai tinka įvairioms koncepcijoms – nuo neformalaus maitinimo iki aukštesnės klasės aptarnavimo. Šis komercinis vienetas parduodamas su galiojančiu naudojimo paskirties sertifikatu (CO).

Virš restorano yra erdvus trijų miegamųjų butas su tradiciniu išplanavimu, gausiu natūraliu apšvietimu, pilnai įrengta virtuve ir vonios kambariu. Šis gyvenamasis vienetas taip pat turi galiojantį naudojimo paskirties sertifikatą (CO).

Bendras objekto vidaus patalpų plotas sudaro apie 6 000 kv. pėdų, o sklypo plotas – 7 670 kv. pėdų. M3-1 zonai priskirtas sklypas suteikia galimybę vykdyti įvairią komercinę ir lengvosios pramonės veiklą, įskaitant maitinimo paslaugas, sandėliavimą, gamybą, platinimą ir kt. Dėl to objektas puikiai tinka savininkams-operatoriams arba investuotojams, ieškantiems ilgalaikio pritaikomumo.

Papildomi privalumai:

• Privatūs parkavimo plotai objekto priekyje ir gale, taip pat daug vietų statyti automobilį gatvėje
• Visi nuomininkai šiuo metu nuomojasi pagal mėnesinius susitarimus
• Įrengta išorinė rampa
• Vos kelios minutės iki Staten Island prekybos centro, „Pratt Industries“ popieriaus gamyklų, mokyklų, parduotuvių, pagrindinių greitkelių ir viešojo transporto.

An exceptional opportunity to own a fully equipped restaurant with attached residential units in a prime Staten Island location, this mixed-use property includes six total units; one commercial and five residential all part of the sale. The ground floor features a turnkey restaurant formerly operated as a successful Italian establishment. The space includes 23 tables, a full hot line, washing area, two refrigerated walk-in boxes, freezer, and two refrigerators. Its open layout is ideal for a variety of concepts, from casual dining to upscale service. This commercial unit is delivered with a valid Certificate of Occupancy (CO). Above the restaurant is a spacious three-bedroom apartment with a traditional layout, generous natural light, and a full kitchen and bath. This residential unit also carries a valid Certificate of Occupancy (CO). The entire property totals approximately 6,000 sq ft of interior space, situated on a 7,670 sq ft lot. Zoned M3-1, the site offers flexibility for a wide range of commercial and light industrial uses, including food service, warehousing, manufacturing, distribution, and more; making it ideal for owner-operators or investors seeking long-term versatility. Additional highlights include: • Private parking available at both the front and rear of the property, plus ample street parking • All tenants currently on month-to-month leases • Built-in exterior ramp • Minutes from Staten Island Mall, Pratt Industries Paper Mills, schools, shops, highways, and public transportation.