$7,500,000 - 15 Davidson Court, Staten Island, NY 10303|MLS # 966480
Property Description « Lithuanian »
Esantis Staten Ailende, šis 38 vienetų daugiabučių kompleksas suteikia retą galimybę įsigyti visiškai užimtą, pajamas generuojantį turtą, esančią daugiau nei 1,25 akrų plote.
Turto apžvalga
Pasiūlymą sudaro keturi atskiri pastatai, kiekvienas su atskiru skaitikliu:
Atskirti vandens skaitikliai
Atskirti elektriniai skaitikliai
Atskirti dujų skaitikliai
Individualūs karšto vandens šildytuvai
Tokie nustatymai didina veiklos efektyvumą ir supaprastina išlaidų paskirstymą.
Vienetų mišinys (Iš viso: 38 vienetai)
17 vieno miegamojo butų Svetainė, virtuvė ir visiškai vonios kambarys
17 dviejų miegamojo butų Svetainė, virtuvė ir visiškai vonios kambarys
4 studijos butai Virtuvė ir visiškai vonios kambarys
Visi 38 vienetai yra visiškai užimti, teikiantys nedelsiant stabilizuotas pajamas.
Finansiniai akcentai
Bendros mėnesinės pajamos: maždaug 66 000 USD
Bendros metų pajamos: maždaug 792 000 USD
Užimtumas: 100%
Numatoma kapitalizacijos norma: ~8%
Turtas siūlomas kainuoti, kuri palaiko maždaug 8,5% kapitalizacijos normą, suteikdamas patrauklią grąžos struktūrą investuotojams, norintiems stabilaus grynųjų srautų stipriame Niujorko miesto submarkete.
Pridėtinė vertė:
-Galimybė pridėti dar 5-6 vienetus arba skalbyklos centrą dėl patogumo (Reikia pasamdyti inžinierių ir architektą) -Savininkas šiuo metu neima mokesčio už parkavimą -Turtas paprastai mato vieną ar du vienetus per metus, kurie konvertuojami į laisvosios rinkos nuomą, sukuriant nuolatinį potencialą dėl natūralios nuomininkų kaitos.
MLS #
966480
Statybos metai
1989
Mokesčiai (per metus)
$100,096
Kuro tipas
Gamtinės dujos
Šildymo tipas
Karštas oras
Oro kondicionavimas
Sieninis kondicionierius
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas
Palūkanų norma
Paskolos terminas
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Lithuanian »« ENGLISH »
Esantis Staten Ailende, šis 38 vienetų daugiabučių kompleksas suteikia retą galimybę įsigyti visiškai užimtą, pajamas generuojantį turtą, esančią daugiau nei 1,25 akrų plote.
Turto apžvalga
Pasiūlymą sudaro keturi atskiri pastatai, kiekvienas su atskiru skaitikliu:
Atskirti vandens skaitikliai
Atskirti elektriniai skaitikliai
Atskirti dujų skaitikliai
Individualūs karšto vandens šildytuvai
Tokie nustatymai didina veiklos efektyvumą ir supaprastina išlaidų paskirstymą.
Vienetų mišinys (Iš viso: 38 vienetai)
17 vieno miegamojo butų Svetainė, virtuvė ir visiškai vonios kambarys
17 dviejų miegamojo butų Svetainė, virtuvė ir visiškai vonios kambarys
4 studijos butai Virtuvė ir visiškai vonios kambarys
Visi 38 vienetai yra visiškai užimti, teikiantys nedelsiant stabilizuotas pajamas.
Finansiniai akcentai
Bendros mėnesinės pajamos: maždaug 66 000 USD
Bendros metų pajamos: maždaug 792 000 USD
Užimtumas: 100%
Numatoma kapitalizacijos norma: ~8%
Turtas siūlomas kainuoti, kuri palaiko maždaug 8,5% kapitalizacijos normą, suteikdamas patrauklią grąžos struktūrą investuotojams, norintiems stabilaus grynųjų srautų stipriame Niujorko miesto submarkete.
Pridėtinė vertė:
-Galimybė pridėti dar 5-6 vienetus arba skalbyklos centrą dėl patogumo (Reikia pasamdyti inžinierių ir architektą) -Savininkas šiuo metu neima mokesčio už parkavimą -Turtas paprastai mato vieną ar du vienetus per metus, kurie konvertuojami į laisvosios rinkos nuomą, sukuriant nuolatinį potencialą dėl natūralios nuomininkų kaitos.