Investuotojo galimybė: puiki kampinė sklypų grupė plėtrai Staten Ailende

Retai pasitaikanti galimybė įsigyti 3 sklypų kampinę teritoriją plėtrai adresu 1071, 1067 ir 1065 Post Ave, Staten Ailendas, NY 10302.

Turto aprašymas:

• 1071 Post Ave, sklypo dydis: 23’ x 60’, pajamos – 1 200 USD per mėnesį (nuoma nuo mėnesio iki mėnesio)
• 1067–1065 Post Ave (komercinės paskirties pastatas)
• Sklypo dydis: 26’ x 50’ | Pastato dydis: 26’ x 40’, 2 vonios kambariai
• 1067 Post Ave: 1 950 USD per mėnesį (likę 2 metai nuomos sutarties)
• 1065 Post Ave: 1 100 USD per mėnesį (nuoma nuo mėnesio iki mėnesio)

Zonavimas: C4-2 / R6. Teritorija yra didelio tankio mišrios paskirties zonoje, idealiai tinkamoje mišrios paskirties projektui (komercinės patalpos pirmame aukšte ir gyvenamieji apartamentai).

Didelis potencialas maksimaliai išnaudoti FAR (užstatymo ploto koeficientą). Vertinga dviguba kampinė sklypo padėtis užtikrina didesnį matomumą ir leidžia įgyvendinti didesnės apimties plėtrą, maksimaliai padidinant tiek komercinį matomumą, tiek gyvenamųjų būstų skaičių.

Turtas yra visiškai susiformavusiame komerciniame koridoriuje, kuriame kasdienį žmonių srautą užtikrina mokyklos, mažmeninės prekybos objektai, prekybos centrai ir viešasis transportas.

Transporto privalumai: tiesioginis susisiekimas su Port Richmond Ave komerciniu koridoriumi ir patogus susisiekimas su:

Goethals tiltu į Naująjį Džersį
Verrazzano tiltu į Brukliną
I-278 greitkelių tinklu

Viešasis transportas: kursuoja autobusai, yra keletas maršrutų į Staten Ailendo kelto terminalą. Keltas nemokamai ir tiesiogiai plukdo į Manhataną.

Tai reta galimybė sujungti sklypus didelės paklausos ir ribotos pasiūlos koridoriuje, suteikianti didelį augimo potencialą vystytojams ir ilgalaikiams investuotojams.

Norėdami gauti daugiau informacijos arba suplanuoti objekto apžiūrą, susisiekite su objekto agentu!

Investor’s Opportunity: Prime Corner Development Assembly- Staten Island.



A rare opportunity to acquire a 3-lot corner development site located at 1071, 1067 &1065 Post Ave, Staten Island, NY 10302

Property breakdown:

• 1071 Post Ave, Lot Size: 23’ x 60’, income ($1200 /month, Month-to-Month)

• 1067-1065 Post Ave (Retail Building)

• Lot Size: 26' x 50' | Building Size: 26' x 40', with 2 Baths

• 1067 Post Ave: $1,950/month (2-years lease remaining)

• 1065 Post Ave: $1,100/month (Month-to-Month)



Zoning: C4-2 / R6 Located in a high-density mixed-use zone, Idea for a Mixed-Use Project (Ground-floor Retail +Residential Apartments).

Strong potential to Maximize FAR(Floor Area Ratio) , valuable double-corner frontage enhances visibility and development scale. to maximize both commercial visibility and residential unit count.



Located in a fully established commercial corridor with strong daily traffic drivers, including schools, retail, supermarkets, and public transit.

Transportation Advantages, Direct access to the Port Richmond Ave commercial corridor with quick connectivity to:

Goethals Bridge ? New Jersey

Verrazzano Bridge ? Brooklyn

I-278 expressway network



Public Transportation: Bus service available, Multiple connections to the Staten Island Ferry terminal, Ferry provides free and direct access to Manhattan.

this is a rare Assembly opportunity in a high-Demand, supply-constrained corridor, offering Strong upside for developers and long-term investors.

Call the Listing Agent for more details or to schedule a site visit!