הזדמנות למשקיע: אספת פיתוח פינתית ראשית - סטטן איילנד. הזדמנות נדירה לרכוש שטח פיתוח פינתי בן 3 מגרשים הממוקם ב-1071, 1067 ו-1065 פוסט אווי, סטטן איילנד, ניו יורק 10302. פירוט הנכס: - 1071 פוסט אווי, גודל מגרש: 23' x 60', הכנסה ($900/חודש, חודש לחודש) - 1067-1065 פוסט אווי (בניין מסחרי) - גודל מגרש: 26' x 50' | גודל בניין: 26' x 40', עם 2 שירותים - 1067 פוסט אווי: $1,950/חודש (נשארו 2 שנים בחוזה השכירות) - 1065 פוסט אווי: $1,100/חודש (חודש לחודש) תכנון: C4-2 / R6 ממוקם באזור תעסוקה מעורב בצפיפות גבוהה, רעיון לפרויקט בשימוש מעורב (מסחר בקומת קרקע + דירות מגורים). פוטנציאל חזק למקסם FAR (יחס שטח רצפה), חזית כפולה בעלת ערך משפרת את הנראות ואת היקף הפיתוח. למקסם הן את הנראות המסחרית והן את מספר הדירות. ממוקם במסדרון מסחרי מבוסס לחלוטין עם נהגים יומיים חזקים, כולל בתי ספר, מסחר, סופרמרקטים ותחבורה ציבורית. יתרונות תחבורה, גישה ישירה למסדרון המסחרי של פורט ריצ'מונד עם חיבור מהיר ל: גשר גואינתהס? ניו ג'רזי גשר ורזנו? ברוקלין רשת הכבישים המהירים I-278 תחבורה ציבורית: שירות אוטובוס זמין, חיבורים מרובים למסוף מעבורות סטטן איילנד, המעבורת מספקת גישה חינם וישירה למנהטן. זו הזדמנות אספה נדירה באזור עם ביקוש גבוה, מצומצם בטעינת אספקה, המציעה פוטנציאל חזק למפתחים ולמשקיעים לטווח ארוך. התקשרו לסוכן הרשימה לקבלת פרטים נוספים או כדי לקבוע ביקור באתר!

Investor’s Opportunity: Prime Corner Development Assembly- Staten Island.



A rare opportunity to acquire a 3-lot corner development site located at 1071, 1067 &1065 Post Ave, Staten Island, NY 10302

Property breakdown:

• 1071 Post Ave, Lot Size: 23’ x 60’, income ($1200 /month, Month-to-Month)

• 1067-1065 Post Ave (Retail Building)

• Lot Size: 26' x 50' | Building Size: 26' x 40', with 2 Baths

• 1067 Post Ave: $1,950/month (2-years lease remaining)

• 1065 Post Ave: $1,100/month (Month-to-Month)



Zoning: C4-2 / R6 Located in a high-density mixed-use zone, Idea for a Mixed-Use Project (Ground-floor Retail +Residential Apartments).

Strong potential to Maximize FAR(Floor Area Ratio) , valuable double-corner frontage enhances visibility and development scale. to maximize both commercial visibility and residential unit count.



Located in a fully established commercial corridor with strong daily traffic drivers, including schools, retail, supermarkets, and public transit.

Transportation Advantages, Direct access to the Port Richmond Ave commercial corridor with quick connectivity to:

Goethals Bridge ? New Jersey

Verrazzano Bridge ? Brooklyn

I-278 expressway network



Public Transportation: Bus service available, Multiple connections to the Staten Island Ferry terminal, Ferry provides free and direct access to Manhattan.

this is a rare Assembly opportunity in a high-Demand, supply-constrained corridor, offering Strong upside for developers and long-term investors.

Call the Listing Agent for more details or to schedule a site visit!