Возможность для инвесторов: первоклассный угловой участок под застройку — Статен-Айленд

Редкая возможность приобрести угловой участок, состоящий из 3 лотов, расположенный по адресам: 1071, 1067 и 1065 Post Ave, Staten Island, NY 10302.

Описание объектов:

• 1071 Post Ave — размер участка: 23 × 60 футов; доход: $1 200 в месяц (помесячная аренда)
• 1067–1065 Post Ave — торговое здание
• Размер участка: 26 × 50 футов | размер здания: 26 × 40 футов, 2 санузла
• 1067 Post Ave: $1 950 в месяц (до окончания договора аренды осталось 2 года)
• 1065 Post Ave: $1 100 в месяц (помесячная аренда)

Зонирование: C4-2 / R6.

Объект расположен в зоне высокой плотности смешанной застройки, идеально подходящей для реализации многофункционального проекта: торговые помещения на первом этаже и жилые апартаменты выше.

Высокий потенциал максимального использования FAR (коэффициента плотности застройки). Выгодное расположение на двойном углу обеспечивает отличную видимость и увеличивает масштаб возможной застройки, позволяя максимально повысить коммерческую привлекательность объекта и количество жилых единиц.

Объект находится в полностью сформировавшемся коммерческом коридоре с высоким ежедневным пешеходным и автомобильным трафиком, который обеспечивают школы, магазины, супермаркеты и общественный транспорт.

Транспортные преимущества:

Прямой доступ к коммерческому коридору Port Richmond Ave и удобное сообщение с:

• мостом Готалс — Нью-Джерси
• мостом Веррацано — Бруклин
• сетью скоростных автомагистралей I-278

Общественный транспорт: рядом проходят автобусные маршруты, обеспечивающие многочисленные пересадки к терминалу Staten Island Ferry. Паром предоставляет бесплатный прямой доступ на Манхэттен.

Это редкая возможность объединения участков в востребованном районе с ограниченным предложением, которая открывает значительный потенциал роста для застройщиков и долгосрочных инвесторов.

Позвоните агенту по продаже, чтобы получить дополнительную информацию или назначить осмотр объекта!

Investor’s Opportunity: Prime Corner Development Assembly- Staten Island.



A rare opportunity to acquire a 3-lot corner development site located at 1071, 1067 &1065 Post Ave, Staten Island, NY 10302

Property breakdown:

• 1071 Post Ave, Lot Size: 23’ x 60’, income ($1200 /month, Month-to-Month)

• 1067-1065 Post Ave (Retail Building)

• Lot Size: 26' x 50' | Building Size: 26' x 40', with 2 Baths

• 1067 Post Ave: $1,950/month (2-years lease remaining)

• 1065 Post Ave: $1,100/month (Month-to-Month)



Zoning: C4-2 / R6 Located in a high-density mixed-use zone, Idea for a Mixed-Use Project (Ground-floor Retail +Residential Apartments).

Strong potential to Maximize FAR(Floor Area Ratio) , valuable double-corner frontage enhances visibility and development scale. to maximize both commercial visibility and residential unit count.



Located in a fully established commercial corridor with strong daily traffic drivers, including schools, retail, supermarkets, and public transit.

Transportation Advantages, Direct access to the Port Richmond Ave commercial corridor with quick connectivity to:

Goethals Bridge ? New Jersey

Verrazzano Bridge ? Brooklyn

I-278 expressway network



Public Transportation: Bus service available, Multiple connections to the Staten Island Ferry terminal, Ferry provides free and direct access to Manhattan.

this is a rare Assembly opportunity in a high-Demand, supply-constrained corridor, offering Strong upside for developers and long-term investors.

Call the Listing Agent for more details or to schedule a site visit!