Инвестиционная возможность: первоклассный уголок для застройки — Стейтен-Айленд. Редкая возможность приобрести участок для застройки на углу, состоящий из 3 лотов, расположенных по адресу 1071, 1067 и 1065 Пост-Авеню, Стейтен-Айленд, NY 10302. Разбивка недвижимости: - 1071 Пост-Авеню, площадь лота: 23' x 60', доход ($900/месяц, на месяц) - 1067-1065 Пост-Авеню (торговое здание) - площадь лота: 26' x 50' | площадь здания: 26' x 40', с 2 туалетами - 1067 Пост-Авеню: $1,950/месяц (осталось 2 года аренды) - 1065 Пост-Авеню: $1,100/месяц (на месяц) Зонирование: C4-2 / R6 Расположено в зоне смешанного использования высокой плотности, идеальная возможность для проекта смешанного использования (торговля на первом этаже + жилые квартиры). Сильный потенциал для максимизации FAR (отношение площади застройки), ценное двойное угловое оформление повышает видимость и масштаб застройки для максимизации как коммерческой видимости, так и количества жилых единиц. Расположено в полностью отлаженном коммерческом коридоре с высокой ежедневной проходимостью, включая школы, магазины, супермаркеты и общественный транспорт. Транспортные преимущества: прямой доступ к коммерческому коридору Порт-Ричмонд-Авеню с быстрой связью с: мостом Геталс — Нью-Джерси, мостом Верразано — Бруклин, сетью скоростных магистралей I-278. Общественный транспорт: доступен автобусный сервис, множество соединений с терминалом парома Стейтен-Айленда, паром предоставляет бесплатный и прямой доступ к Манхэттену. Это редкая возможность сборки в коридоре с высоким спросом и ограниченным предложением, предлагающая сильный потенциал для застройщиков и долгосрочных инвесторов. Позвоните агенту поListings для получения дополнительной информации или для назначения визита на участок!

Investor’s Opportunity: Prime Corner Development Assembly- Staten Island.



A rare opportunity to acquire a 3-lot corner development site located at 1071, 1067 &1065 Post Ave, Staten Island, NY 10302

Property breakdown:

• 1071 Post Ave, Lot Size: 23’ x 60’, income ($1200 /month, Month-to-Month)

• 1067-1065 Post Ave (Retail Building)

• Lot Size: 26' x 50' | Building Size: 26' x 40', with 2 Baths

• 1067 Post Ave: $1,950/month (2-years lease remaining)

• 1065 Post Ave: $1,100/month (Month-to-Month)



Zoning: C4-2 / R6 Located in a high-density mixed-use zone, Idea for a Mixed-Use Project (Ground-floor Retail +Residential Apartments).

Strong potential to Maximize FAR(Floor Area Ratio) , valuable double-corner frontage enhances visibility and development scale. to maximize both commercial visibility and residential unit count.



Located in a fully established commercial corridor with strong daily traffic drivers, including schools, retail, supermarkets, and public transit.

Transportation Advantages, Direct access to the Port Richmond Ave commercial corridor with quick connectivity to:

Goethals Bridge ? New Jersey

Verrazzano Bridge ? Brooklyn

I-278 expressway network



Public Transportation: Bus service available, Multiple connections to the Staten Island Ferry terminal, Ferry provides free and direct access to Manhattan.

this is a rare Assembly opportunity in a high-Demand, supply-constrained corridor, offering Strong upside for developers and long-term investors.

Call the Listing Agent for more details or to schedule a site visit!