투자자 기회: 프라임 코너 개발 조합 - 스태튼 아일랜드. 스태튼 아일랜드, 뉴욕 10302, 포스트 애비뉴 1071, 1067, 1065에 위치한 3개의 대지 코너 개발 부지를 인수할 수 있는 드문 기회입니다. 부동산 개요: - 1071 포스트 애비뉴, 대지 면적: 23' x 60', 수입 ($900/개월, 월별 임대) - 1067-1065 포스트 애비뉴 (소매 건물) - 대지 면적: 26' x 50' | 건물 면적: 26' x 40', 욕실 2개 포함 - 1067 포스트 애비뉴: $1,950/개월 (2년 임대 계약 잔여) - 1065 포스트 애비뉴: $1,100/개월 (월별 임대) 용도지역: C4-2 / R6 고밀도 복합 용도 지역에 위치, 복합 용도 프로젝트(1층 소매 + 주거 아파트)에 아이디어 적합. FAR(바닥 면적 비율)을 극대화할 수 있는 강력한 잠재력, 귀중한 더블 코너 전면이 가시성과 개발 규모를 향상시킵니다. 상업 가시성과 주거 유닛 수를 모두 극대화할 수 있는 위치에 있습니다. 학교, 소매, 슈퍼마켓, 대중교통 등이 포함된 강력한 일일 교통 유도 요소가 있는 완전히 형성된 상업 회랑에 위치하고 있습니다. 교통 장점, 포트 리치몬드 애비뉴 상업 회랑에 직접 접근하여 빠른 연결을 제공합니다: 고에탈스 브리지 ? 뉴저지 베라자노 다리 ? 브루클린 I-278 고속도로 네트워크 대중교통: 버스 서비스 제공, 스태튼 아일랜드 페리 터미널에 대한 여러 연결, 페리는 맨해튼으로 무료 및 직접 접근을 제공합니다. 이는 높은 수요와 공급 제약이 있는 구역에서의 드문 조합 기회로, 개발자와 장기 투자자에게 강력한 상승 가능성을 제공합니다. 자세한 내용이나 현장 방문 예약을 위해 리스팅 에이전트에게 연락하세요!

Investor’s Opportunity: Prime Corner Development Assembly- Staten Island.



A rare opportunity to acquire a 3-lot corner development site located at 1071, 1067 &1065 Post Ave, Staten Island, NY 10302

Property breakdown:

• 1071 Post Ave, Lot Size: 23’ x 60’, income ($1200 /month, Month-to-Month)

• 1067-1065 Post Ave (Retail Building)

• Lot Size: 26' x 50' | Building Size: 26' x 40', with 2 Baths

• 1067 Post Ave: $1,950/month (2-years lease remaining)

• 1065 Post Ave: $1,100/month (Month-to-Month)



Zoning: C4-2 / R6 Located in a high-density mixed-use zone, Idea for a Mixed-Use Project (Ground-floor Retail +Residential Apartments).

Strong potential to Maximize FAR(Floor Area Ratio) , valuable double-corner frontage enhances visibility and development scale. to maximize both commercial visibility and residential unit count.



Located in a fully established commercial corridor with strong daily traffic drivers, including schools, retail, supermarkets, and public transit.

Transportation Advantages, Direct access to the Port Richmond Ave commercial corridor with quick connectivity to:

Goethals Bridge ? New Jersey

Verrazzano Bridge ? Brooklyn

I-278 expressway network



Public Transportation: Bus service available, Multiple connections to the Staten Island Ferry terminal, Ferry provides free and direct access to Manhattan.

this is a rare Assembly opportunity in a high-Demand, supply-constrained corridor, offering Strong upside for developers and long-term investors.

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