投資家の機会：プライムコーナー開発用地 - ステatenアイランド。1071、1067、1065ポストアベニュー、ステatenアイランド、NY 10302に位置する3区画のコーナー開発用地を取得する珍しい機会です。物件の内訳：- 1071ポストアベニュー、敷地面積：23フィート x 60フィート、収入（$900/月、月ごとの契約） - 1067-1065ポストアベニュー（商業ビル） - 敷地面積：26フィート x 50フィート | 建物面積：26フィート x 40フィート、バスルーム2か所 - 1067ポストアベニュー：$1,950/月（残り2年のリース） - 1065ポストアベニュー：$1,100/月（月ごとの契約） ゾーニング：C4-2 / R6 高密度混合用途地区に位置し、混合用途プロジェクト（1階商業 + 住宅アパート）のアイデアに最適です。FAR（床面積比）を最大化する強力な潜在能力があり、貴重な二重コーナーの前面が視認性と開発スケールを向上させます。商業の視認性と住宅ユニット数の両方を最大化するために設計されています。学校、小売店、スーパーマーケット、公共交通機関を含む強力な日常的なトラフィックの流入がある完全に確立された商業回廊に位置しています。交通の利点、ポートリッチモンドアベニューの商業回廊への直接アクセスがあり、次の場所へ迅速な接続が可能です：ゴエタルスブリッジ ? ニュージャージー ヴェラッツァーノブリッジ ? ブルックリン I-278高速道路ネットワーク 公共交通機関：バスサービスあり、ステatenアイランドフェリーテルミナルへの複数の接続があります。フェリーはマンハッタンへの無料かつ直接のアクセスを提供します。これは高需要かつ供給が制約された回廊での珍しい集合機会であり、開発者や長期投資家に強力な上昇の可能性を提供します。詳細情報や視察のスケジュールについては、リスティングエージェントにお電話ください！

Investor’s Opportunity: Prime Corner Development Assembly- Staten Island.



A rare opportunity to acquire a 3-lot corner development site located at 1071, 1067 &1065 Post Ave, Staten Island, NY 10302

Property breakdown:

• 1071 Post Ave, Lot Size: 23’ x 60’, income ($1200 /month, Month-to-Month)

• 1067-1065 Post Ave (Retail Building)

• Lot Size: 26' x 50' | Building Size: 26' x 40', with 2 Baths

• 1067 Post Ave: $1,950/month (2-years lease remaining)

• 1065 Post Ave: $1,100/month (Month-to-Month)



Zoning: C4-2 / R6 Located in a high-density mixed-use zone, Idea for a Mixed-Use Project (Ground-floor Retail +Residential Apartments).

Strong potential to Maximize FAR(Floor Area Ratio) , valuable double-corner frontage enhances visibility and development scale. to maximize both commercial visibility and residential unit count.



Located in a fully established commercial corridor with strong daily traffic drivers, including schools, retail, supermarkets, and public transit.

Transportation Advantages, Direct access to the Port Richmond Ave commercial corridor with quick connectivity to:

Goethals Bridge ? New Jersey

Verrazzano Bridge ? Brooklyn

I-278 expressway network



Public Transportation: Bus service available, Multiple connections to the Staten Island Ferry terminal, Ferry provides free and direct access to Manhattan.

this is a rare Assembly opportunity in a high-Demand, supply-constrained corridor, offering Strong upside for developers and long-term investors.

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