ウェストブライトンの開発機会。2つの隣接する区画があり、建設業者、投資家、またはビジネスオーナーにとって卓越した柔軟性を提供します。オーナーは、4つの小売店舗とその上に4つの2ベッドルームアパートを開発する提案されたサイトプランを持っています。購入者は、確認と潜在的な使用のために建築家に相談することをお勧めします。既存のデリには、前面に5〜6台分の駐車場があります。ビジネスは主に現金で運営されており、オーナーは確認可能な収入を示すための作業契約を提供する用意があります。建物は良好に維持されています。この物件には隣接する別の空き地が含まれており、税務記録には2つの住所が示されていますが、1つのブロックとロットがあります：171ブロードウェイ / 749ヘンダーソンアベニュー。空き地には現在、オフィストレーラーがあり、749ヘンダーソンアベニューの角に位置しています。合計ロットサイズ：99 * 69。収入、駐車場、開発の可能性を持つ混合用途のサイトを高い視認性のステイテンアイランドの場所で取得する珍しいチャンスです。

West Brighton development opportunity with two contiguous lots offering exceptional flexibility for builders, investors, or business owners. The owner has a proposed site plan to develop four retail stores with four 2-bedroom apartments above—buyers are advised to consult with an architect for verification and potential use.



The existing deli includes parking for 5-6 cars in front. The business operates primarily as a cash operation, and the owner is willing to provide a working contract to demonstrate verifiable income. The building is well-maintained.



The property includes a separate vacant lot next door, with tax records showing two addresses but one block and lot: 171 Broadway / 749 Henderson Avenue. The vacant lot, currently featuring an office trailer, sits on the corner of 749 Henderson Avenue.

Total lot size: 99 × 69.



A rare chance to acquire a mixed-use site with income, parking, and development potential in a high-visibility Staten Island location.