पश्चिम ब्राइटन विकास अवसर दो सटिक भूमि के साथ जो बिल्डरों, निवेशकों या व्यवसाय मालिकों के लिए असाधारण लचीलापन प्रदान करता है। मालिक ने चार खुदरा स्टोर्स के विकास के लिए एक प्रस्तावित साइट योजना बनाई है जिसमें चार 2-बेडरूम अपार्टमेंट ऊपर हैं- खरीदारों को सत्यापन और संभावित उपयोग के लिए एक वास्तुकार से परामर्श करने की सलाह दी जाती है। वर्तमान डेली में सामने 5-6 कारों के लिए पार्किंग शामिल है। व्यवसाय मुख्य रूप से नकद संचालन के रूप में काम करता है, और मालिक सत्यापन योग्य आय प्रदर्शित करने के लिए एक कार्यरत अनुबंध प्रदान करने के लिए तैयार है। भवन को अच्छी तरह से रखा गया है। संपत्ति के पास एक अलग खाली भूखंड है, जिसमें कर रिकॉर्ड दो पते दिखाते हैं लेकिन एक ही ब्लॉक और भूखंड: 171 ब्रॉडवे / 749 हैंडरसन एवेन्यू। खाली भूखंड, जो वर्तमान में एक कार्यालय ट्रेलर दिखा रहा है, 749 हैंडरसन एवेन्यू के कोने पर स्थित है। कुल भूखंड का आकार: 99 * 69। एक मिश्रित उपयोग साइट को खरीदने का दुर्लभ अवसर, जिसमें आय, पार्किंग और विकास की संभावनाएं हैं, एक उच्च-दृश्यता स्टेटन आईलैंड स्थान में।

West Brighton development opportunity with two contiguous lots offering exceptional flexibility for builders, investors, or business owners. The owner has a proposed site plan to develop four retail stores with four 2-bedroom apartments above—buyers are advised to consult with an architect for verification and potential use.



The existing deli includes parking for 5-6 cars in front. The business operates primarily as a cash operation, and the owner is willing to provide a working contract to demonstrate verifiable income. The building is well-maintained.



The property includes a separate vacant lot next door, with tax records showing two addresses but one block and lot: 171 Broadway / 749 Henderson Avenue. The vacant lot, currently featuring an office trailer, sits on the corner of 749 Henderson Avenue.

Total lot size: 99 × 69.



A rare chance to acquire a mixed-use site with income, parking, and development potential in a high-visibility Staten Island location.