Puikus mišrios paskirties objektų paketo pasiūlymas Victory Blvd gatvėje! Puiki investavimo galimybė intensyvaus eismo komerciniame rajone. Šį retą paketą sudaro mišrios paskirties nekilnojamasis turtas adresu 78 Victory Blvd ir šalia esantis neužstatytas sklypas adresu 80 Victory Blvd, suteikiantys tiek tiesioginių pinigų srautų, tiek būsimos plėtros potencialą.

Mišrios paskirties pastato pirmame aukšte yra restoranas, kuris šiuo metu nenaudojamas. Antrame aukšte įrengtas didelis šešių miegamųjų butas su vienu su puse vonios kambario; nuomos sutarties nėra. Nuomininkai patys moka už komunalines paslaugas; įrengtos atskiros šildymo ir karšto vandens sistemos. Eksploatacinės išlaidos yra nedidelės.

Papildomas neužstatytas sklypas (24 × 75 pėdų) yra priskirtas R5 zonai, todėl jame galima plėtra arba nauja statyba (rekomenduojama pasikonsultuoti su architektu). Objektas yra netoli viešojo transporto stotelių ir pagrindinių tiltų, jį supa aktyviai veikiančios įmonės, todėl čia užtikrinamas didelis pėsčiųjų srautas ir ilgalaikis augimo potencialas. Tai reta galimybė įsigyti pajamas generuojantį nekilnojamąjį turtą su papildomu sklypu būsimai plėtrai.

A Prime Mixed-Use Package Deal on Victory Blvd! Excellent investment opportunity in a high-traffic commercial corridor. This rare package includes a mixed-use property at 78 Victory Blvd plus an adjacent vacant lot at 80 Victory Blvd, offering both immediate cash flow and future development potential.The mixed-use building features a restaurant on the first floor it is empty now , upstairs it has large apartment six bedrooms , one and half bath apartment on the second floor no lease , Tenants pay their own utilities; separate heating and hot water systems. Low operating expenses. The additional vacant lot (24’ x 75’) is zoned R5, providing potential for expansion or new development (consult architect). Located near public transportation, major bridges, and surrounded by active businesses, this property offers strong foot traffic and long-term upside. A rare opportunity to acquire income-producing property with added land for future growth.