$2,800,000 - 1265 Elder Avenue, Bronx, NY 10472｜ID # 1037411

Property Description « Lithuanian »

Visiškai atnaujintas legalus 8 vienetų laisvosios rinkos investicinis turtas! Šis "turnkey", visiškai užimtas turtas yra ankštosios jungties/parko rajone Brukline ir siūlo stiprų esamą pajamų srautą su nepaprastai mažu savininko išlaidų lygiu. Pastate yra 7 studijos butai ir 1 miegamojo butas, visi yra laisvosios rinkos vienetai. Visas turtas buvo visiškai atnaujintas su naujais apdailos elementais ir sistemomis visame pastate. Pastatas yra visiškai elektrinis, gyventojai atsakingi už savo komunalines paslaugas. Kiekvienas butas turi centrinį šildymą ir oro kondicionavimą per mini-split sistemas bei savo atskirą karšto vandens šildytuvą. Pastate yra 8 vandens šildytuvai, 9 elektros skaitikliai, automobilių stovėjimo aikštelė gali būti naudojama pastato gale su bendru įvažiavimu ir galimybė papildomoms automobilių stovėjimo pajamoms. Dabar nuomos pajamos sudaro 7 studijas po 2,440 USD per mėnesį ir 1 miegamojo butą po 2,484 USD per mėnesį, generuojant bendras mėnesio pajamas 19,564 USD ir metines bendras pajamas 234,768 USD. Metinės veiklos išlaidos siekia maždaug 18,500 USD, įskaitant 7,000 USD nekilnojamojo turto mokesčių, 8,000 USD draudimo, 2,000 USD vandens ir 1,500 USD bendros elektros. Dabartinės grynosios veiklos pajamos siekia maždaug 216,268 USD per metus, atitinkančios maždaug 7.72% kapitalizacijos normą už 2,800,000 USD prašomą kainą prieš bet kokias papildomas automobilių stovėjimo pajamas. Kadangi gyventojai atsakingi už savo elektros, šildymo, oro kondicionavimo ir karšto vandens išlaidas, savininko išlaidos išlieka nepaprastai mažos. Retas pasiūlymas įsigyti visiškai atnaujintą, visiškai užimtą, pajamas generuojantį daugiabučių turtą Brukline.

ID #‎	1037411
Statybos metai	1935
Mokesčiai (per metus)	$6,993
Kuro tipas	Elektra
Šildymo tipas	Elektra
Oro kondicionavimas	Centrinis kondicionavimas

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.