$280만 - 1265 Elder Avenue, 브롱크스 Bronx, NY 10472｜ID # 1037411

Property Description « 한국어 Korean »

완전히 리모델링된 합법적인 8 유닛의 자유 시장 투자 부동산! 이 턴키, 완전 거주 중인 부동산은 브롱크스의 사운드뷰/파크체스터 지역에 위치하고 있으며, 매우 낮은 소유자 비용으로 강력한 기존 수익을 제공합니다. 건물은 7개의 스튜디오 아파트와 1개의 1베드룸 아파트로 구성되어 있으며, 모두 자유 시장 유닛입니다. 전체 부동산은 새로운 마감재와 시스템으로 완전히 리모델링되었습니다. 건물은 모든 전기로 운영되며 세입자가 자신의 공과금을 책임집니다. 각 아파트는 미니 스플릿 시스템을 통해 중앙 난방 및 에어컨이 설치되어 있고, 전용 온수기도 있습니다. 건물 특징으로는 8개의 온수기, 9개의 전기 미터, 공유 진입로가 있는 건물 뒤쪽의 주차 공간과 추가 주차 수익 가능성이 있습니다. 현재 임대 수익은 각 스튜디오가 월 $2,440에 7개와 월 $2,484에 1개의 1베드룸 아파트로 총 월 수익이 $19,564이며 연간 총 수익은 $234,768입니다. 연간 운영 비용은 약 $18,500이며, 여기에는 $7,000의 재산세, $8,000의 보험, $2,000의 수도, $1,500의 공동 전기가 포함됩니다. 현재 순 운영 수익은 연간 약 $216,268로, 추가 주차 수익이 없을 경우 $2,800,000의 요청 가격에서 약 7.72%의 수익률을 나타냅니다. 세입자가 자신의 전기, 난방, 에어컨 및 온수 비용을 책임지기 때문에 소유자 비용은 매우 낮게 유지됩니다. 브롱크스에서 완전히 리모델링되고 완전히 거주 중인 수익 창출 다세대 부동산을 인수할 수 있는 희귀한 기회입니다.

ID #‎	1037411
건축 년도 Construction Year	1935년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$6,993
연료 Fuel Type	전기 Electric
난방 시스템 Heat type	전기 Electric
에어컨 Air Conditioning	중앙 에어 컨디셔닝 Central Air

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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