$175만 - 1209 Elder Avenue, 브롱크스 Bronx, NY 10472｜MLS # 979705
Property Description « 한국어 Korean »
| MLS # | 979705 |
| 건축 년도 | 1913년 |
| 부동산세 납부 | $32,129 |
| 연료 | 기름 (석유) Oil |
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모든 투자자, 개발자 및 최종 사용자에게 알립니다!!! 9.9% cap을 가진 11세대 브롱크스 아파트 건물, 웨스트체스터 애비뉴에서 조금 떨어진 곳에 판매 중입니다!!! 이 건물은 뛰어난 간판, 훌륭한 노출, C4-2 (R6 동급) 용도지역, 높은 9피트 천장, (11) 개의 3베드룸 아파트, 5층, 넓은 뒤편 정원, 모든 새로운 LED 조명, 3상 전력, 에어컨, 그 외 많은 장점이 있습니다!!!! 이 부동산은 번화한 웨스트체스터 애비뉴 바로 옆의 파크 베르사유 중심부에 위치해 있습니다!!! 이 부동산은 브롱크스 리버 파크웨이, I-95, I-278 및 셰리던 블러바드 사이에 있습니다!!! 이웃으로는 체이스 뱅크, 뱅크 오브 아메리카, 버라이즌, T-모바일, AT&T, 엑스트라 스페이스 저장창고, 큐브스마트 셀프 스토리지, 부스트 모바일, CVS, 던킨’, 시티MD, 쉘, BP 가스, 풋 락커, 쿠키스 백화점, 맥도날드, 버거킹, 파파존스, 도미노스 등이 있습니다!!! 이 부동산은 엄청난 상승 잠재력을 제공합니다!!! 이곳은 당신의 다음 개발 사이트나 비즈니스를 위한 차기 주거지가 될 수 있습니다!!!
수익:
유닛 1 (3베드룸 아파트): 연간 $6,600; 임대 계약 없음.
유닛 2 (3베드룸 아파트): 연간 $23,757.24; 임대 만료: 11/30/26.
유닛 3 (3베드룸 아파트): 연간 $24,828.60; 임대 만료: 3/31/26.
유닛 4 (3베드룸 아파트): 연간 $27,660; 임대 만료: 3/31/27.
유닛 5 (3베드룸 아파트): 연간 $30,000; 임대 만료: 3/31/27.
유닛 6 (3베드룸 아파트): 연간 $23,870.64; 임대 만료: 1/31/27.
유닛 7 (3베드룸 아파트): 연간 $27,833.28; 임대 만료: 11/30/26.
유닛 8 (3베드룸 아파트): 연간 $23,789.04; 임대 만료: 11/30/26.
유닛 9 (3베드룸 아파트): 연간 $25,260; 임대 만료: 2/28/27.
유닛 10 (3베드룸 아파트): 연간 $21,004.56; 임대 만료: 10/31/27.
유닛 11 (3베드룸 아파트): 연간 $22,093.68; 임대 만료: 7/31/27.
총 수익: 연간 $256,697.04.
비용:
기름: 연간 $20,092.61.
전기: 연간 $2,355.18 (공용 구역만).
유지보수 및 수리: 연간 $5,500.
보험: 연간 $10,000.
수도 및 하수: 연간 $13,286.04.
세금: 연간 $32,129.96.
총 비용: 연간 $83,363.79.
순운영수익(NOI): 연간 $173,333.25 (9.9% cap!!!)
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