$140만 - 1209 Elder Avenue, 브롱크스 Bronx, NY 10472｜MLS # 979705
Property Description « 한국어 Korean »
| MLS # | 979705 |
| 건축 년도 | 1913년 |
| 부동산세 납부 | $32,129 |
| 연료 | 기름 (석유) Oil |
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모든 투자자, 개발자 및 최종 사용자분들을 호출합니다!!! 11.56% 수익률의 11 유닛 브롱크스 아파트 건물 매매 중!!! 이 건물은 뛰어난 간판, 훌륭한 노출, C4-2 (R6 동등) 구역, 높은 9’ 천장, (11) 3 베드룸 아파트, 5층, 넓은 뒤뜰, 모든 새 LED 조명, 3상 전력, 에어컨 등의 특징을 가지고 있습니다!!!! 이 부동산은 번화한 웨스트체스터 애비뉴 바로 옆 파크 베르사유의 중심에 위치해 있습니다!!! 이 부동산은 브롱크스 리버 파크웨이, I-95, I-278 및 셰리던 블러바드 사이에 자리잡고 있습니다!!! 이웃에는 체이스 은행, 뱅크 오브 아메리카, 버라이즌, T-모바일, AT&T, 엑스트라 스페이스 스토리지, 큐브스마트 셀프 스토리지, 부스트 모바일, CVS, 던킨’, 시티MD, 셸, BP 가스, 풋 락커, 쿠키의 백화점, 맥도날드, 버거킹, 파파존스, 도미노스 등이 있습니다!!! 이 부동산은 엄청난 상승 잠재력을 제공합니다!!! 이곳은 다음 개발 사이트이거나 비즈니스의 새로운 홈이 될 수 있습니다!!!
수입:
유닛 1 (3 베드룸 아파트): 연 $6,600; 계약 없음.
유닛 2 (3 베드룸 아파트): 연 $23,757.24; 계약 만료: 26년 11월 30일.
유닛 3 (3 베드룸 아파트): 연 $24,828.60; 계약 만료: 26년 3월 31일.
유닛 4 (3 베드룸 아파트): 연 $27,660; 계약 만료: 27년 3월 31일.
유닛 5 (3 베드룸 아파트): 연 $30,000; 계약 만료: 27년 3월 31일.
유닛 6 (3 베드룸 아파트): 연 $23,870.64; 계약 만료: 27년 1월 31일.
유닛 7 (3 베드룸 아파트): 연 $27,833.28; 계약 만료: 26년 11월 30일.
유닛 8 (3 베드룸 아파트): 연 $23,789.04; 계약 만료: 26년 11월 30일.
유닛 9 (3 베드룸 아파트): 연 $25,260; 계약 만료: 27년 2월 28일.
유닛 10 (3 베드룸 아파트): 연 $21,004.56; 계약 만료: 27년 10월 31일.
유닛 11 (3 베드룸 아파트): 연 $22,093.68; 계약 만료: 27년 7월 31일.
총 수입: 연 $256,697.04.
비용:
오일: 연 $20,092.61.
전기: 연 $2,355.18 (공용 공간만 해당).
유지보수 및 수리: 연 $5,500.
보험: 연 $10,000.
수도 및 하수: 연 $13,286.04.
세금: 연 $32,129.96.
총 비용: 연 $83,363.79.
순 운영 수익 (NOI): 연 $173,333.25 (11.56% 수익률!!!)
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