$270만 - 1209-1215 Elder Avenue, 브롱크스 Bronx, NY 10472｜MLS # 979716

Property Description « 한국어 Korean »

모든 투자자, 개발자 및 최종 사용자분들께 알립니다!!! 12.75% 수익률, 22 유닛 브롱크스 아파트 건물 패키지, 웨스트체스터 애비뉴 바로 옆에서 판매 중!!! 이 건물은 훌륭한 간판, 좋은 노출, C4-2 (R6 동급) 구역, 높은 9피트 천장, (22) 3베드룸 아파트, 5층, 넓은 후면 마당, 모두 새로 설치된 LED 조명, 3상 전력, 에어컨 등을 갖추고 있습니다!!! 이 부동산들은 바쁜 웨스트체스터 애비뉴 바로 옆, 파크 베르사유의 중심부에 위치하고 있습니다!!! 이 부동산들은 브롱크스 리버 패키웨이, I-95, I-278 및 셰리던 블러바드 사이에 자리하고 있습니다!!! 이웃에는 체이스 은행, 뱅크 오브 아메리카, 버라이즌, T-모바일, AT&T, 엑스트라 스페이스 스토리지, 큐브스마트 셀프 스토리지, 부스트 모바일, CVS, 던킨’, 시티MD, 쉘, BP 가스, 풋 록커, 쿠키의 백화점, 맥도날드, 버거 킹, 파파 존스, 도미노 등이 있습니다!!! 이 부동산들은 엄청난 상승 잠재력을 제공합니다!!! 이곳이 여러분의 다음 개발 사이트나 비즈니스의 다음 집이 될 수 있습니다!!!

수입:

1209 엘더 애비뉴:

1호실 (3베드룸 아파트): 연간 $6,600; 리스 없음.
2호실 (3베드룸 아파트): 연간 $23,757.24; 리스 만료: 11/30/26.
3호실 (3베드룸 아파트): 연간 $24,828.60; 리스 만료: 3/31/26.
4호실 (3베드룸 아파트): 연간 $27,660; 리스 만료: 3/31/27.
5호실 (3베드룸 아파트): 연간 $30,000; 리스 만료: 3/31/27.
6호실 (3베드룸 아파트): 연간 $23,870.64; 리스 만료: 1/31/27.
7호실 (3베드룸 아파트): 연간 $27,833.28; 리스 만료: 11/30/26.
8호실 (3베드룸 아파트): 연간 $23,789.04; 리스 만료: 11/30/26.
9호실 (3베드룸 아파트): 연간 $25,260; 리스 만료: 2/28/27.
10호실 (3베드룸 아파트): 연간 $21,004.56; 리스 만료: 10/31/27.
11호실 (3베드룸 아파트): 연간 $22,093.68; 리스 만료: 7/31/27.

총 수입: 연간 $256,697.04.

1215 엘더 애비뉴:

1호실 (3베드룸 아파트): 연간 $23,870.64; 리스 만료: 11/30/26.
2호실 (3베드룸 아파트): 연간 $27,710.04; 리스 만료: 11/30/27.
3호실 (3베드룸 아파트): 연간 $26,694.48; 리스 만료: 10/31/27.
4호실 (3베드룸 아파트): 연간 $13,501.20; 리스 만료: 7/31/27.
5호실 (3베드룸 아파트): 연간 $23,870.64; 리스 만료: 12/31/26.
6호실 (3베드룸 아파트): 연간 $31,866.24; 리스 만료: 11/30/26.
7호실 (3베드룸 아파트): 연간 $18,014.16; 리스 만료: 12/31/27.
8호실 (3베드룸 아파트): 연간 $21,845.88; 리스 만료: 8/14/27.
9호실 (3베드룸 아파트): 연간 $29,925.12; 리스 만료: 3/31/26.
10호실 (3베드룸 아파트): 연간 $25,299.72; 리스 만료: 11/30/26.
11호실 (3베드룸 아파트): 연간 $23,789.88; 리스 만료: 10/31/27.

총 수입: 연간 $266,388.

총 총 수입: 연간 $523,085.04.

비용:

가스: 연간 $21,865.40.
기름: 연간 $20,092.61.
전기: 연간 $4,855.18 (공용 구역만).
유지 보수 및 수리: 연간 $11,000.
보험: 연간 $20,000.
수도 및 하수: 연간 $27,603.97.
세금: 연간 $54,296.28.

총 비용: 연간 $159,713.44.

순영업소득(NOI): 연간 $363,371.60 (13.46% 수익률!!!)

MLS #‎	979716
건축 년도 Construction Year	1913년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$54,296
연료 Fuel Type	기름 (석유) Oil

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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