$368만8천 - 1209-1215 Elder Avenue, 브롱크스 Bronx, NY 10472｜MLS # 979716
Property Description « 한국어 Korean »
| MLS # | 979716 |
| 건축 년도 | 1913년 |
| 부동산세 납부 | $54,296 |
| 연료 | 기름 (석유) Oil |
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모든 투자자, 개발자 및 최종 사용자에게 알립니다!!! 웨스트체스터 애비뉴에서 바로 떨어진 22유닛 브롱크스 아파트 건물 패키지 판매 중!!! 건물은 탁월한 간판, 뛰어난 노출, C4-2 (R6 동등) 구역, 높은 9피트 천장, 3베드룸 아파트 22개, 5층, 넓은 뒤뜰, 모두 새로운 LED 조명, 3상 전력, 에어컨 등을 갖추고 있습니다!!! 이 부동산은 바쁜 웨스트체스터 애비뉴 바로 한가운데에 위치해 있습니다!!! 이 부동산은 브롱크스 리버 파크웨이, I-95, I-278 및 셰리단 블러바드 사이에 위치해 있습니다!!! 이웃에는 체이스 은행, 뱅크 오브 아메리카, 버라이즌, T-모바일, AT&T, 엑스트라 스페이스 스토리지, 큐브스마트 셀프 스토리지, 부스트 모바일, CVS, 던킨, 시티MD, 쉘, BP 가스, 풋 락커, 쿠키스 백화점, 맥도날드, 버거킹, 파파존스, 도미노스 등이 있습니다!!! 이 부동산은 막대한 상승 잠재력을 제공합니다!!! 이곳이 여러분의 다음 개발 사이트이거나 여러분 비즈니스의 다음 홈이 될 수 있습니다!!!
소득:
1209 엘더 애비뉴:
유닛 1 (3베드룸 아파트): 연간 $6,600; 임대 계약 없음.
유닛 2 (3베드룸 아파트): 연간 $23,757.24; 임대 만료: 2026년 11월 30일.
유닛 3 (3베드룸 아파트): 연간 $24,828.60; 임대 만료: 2026년 3월 31일.
유닛 4 (3베드룸 아파트): 연간 $27,660; 임대 만료: 2027년 3월 31일.
유닛 5 (3베드룸 아파트): 연간 $30,000; 임대 만료: 2027년 3월 31일.
유닛 6 (3베드룸 아파트): 연간 $23,870.64; 임대 만료: 2027년 1월 31일.
유닛 7 (3베드룸 아파트): 연간 $27,833.28; 임대 만료: 2026년 11월 30일.
유닛 8 (3베드룸 아파트): 연간 $23,789.04; 임대 만료: 2026년 11월 30일.
유닛 9 (3베드룸 아파트): 연간 $25,260; 임대 만료: 2027년 2월 28일.
유닛 10 (3베드룸 아파트): 연간 $21,004.56; 임대 만료: 2027년 10월 31일.
유닛 11 (3베드룸 아파트): 연간 $22,093.68; 임대 만료: 2027년 7월 31일.
총 소득: 연간 $256,697.04.
1215 엘더 애비뉴:
유닛 1 (3베드룸 아파트): 연간 $23,870.64; 임대 만료: 2026년 11월 30일.
유닛 2 (3베드룸 아파트): 연간 $27,710.04; 임대 만료: 2027년 11월 30일.
유닛 3 (3베드룸 아파트): 연간 $26,694.48; 임대 만료: 2027년 10월 31일.
유닛 4 (3베드룸 아파트): 연간 $13,501.20; 임대 만료: 2027년 7월 31일.
유닛 5 (3베드룸 아파트): 연간 $23,870.64; 임대 만료: 2026년 12월 31일.
유닛 6 (3베드룸 아파트): 연간 $31,866.24; 임대 만료: 2026년 11월 30일.
유닛 7 (3베드룸 아파트): 연간 $18,014.16; 임대 만료: 2027년 12월 31일.
유닛 8 (3베드룸 아파트): 연간 $21,845.88; 임대 만료: 2027년 8월 14일.
유닛 9 (3베드룸 아파트): 연간 $29,925.12; 임대 만료: 2026년 3월 31일.
유닛 10 (3베드룸 아파트): 연간 $25,299.72; 임대 만료: 2026년 11월 30일.
유닛 11 (3베드룸 아파트): 연간 $23,789.88; 임대 만료: 2027년 10월 31일.
총 소득: 연간 $266,388.
총 총 소득: $523,085.04.
비용:
가스: 연간 $21,865.40.
오일: 연간 $20,092.61.
전기: 연간 $4,855.18 (공용 구역만).
유지보수 및 수리: 연간 $11,000.
보험: 연간 $20,000.
수도 및 하수: 연간 $27,603.97.
세금: 연간 $54,296.28.
총 비용: 연간 $159,713.44.
순 운영 소득 (NOI): 연간 $363,371.60 (9.85 배당률!!!)
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