$3,688,000 - 1209-1215 Elder Avenue, Bronx, NY 10472｜MLS # 979716

Property Description « Spanish »

¡Llamando a todos los inversores, desarrolladores y usuarios finales! ¡¡Paquete de edificio de apartamentos de 22 unidades en el Bronx, justo al lado de Westchester Ave. en venta!!! ¡¡Los edificios cuentan con excelente señalización, gran exposición, zonificación C4-2 (equivalente a R6), techos altos de 9 pies, (22) apartamentos de 3 habitaciones, 5 pisos, grandes patios traseros, toda nueva iluminación LED, energía trifásica, aire acondicionado, +++!!!! Las propiedades están ubicadas en el corazón de Park Versailles, justo al lado de la bulliciosa avenida Westchester!!! Las propiedades se encuentran entre Bronx River Pkwy., I-95, I-278 y Sheridan Blvd.!!! Los vecinos incluyen Chase Bank, Bank of America, Verizon, T-Mobile, AT&T, Extra Space Storage, CubeSmart Self Storage, Boost Mobile, CVS, Dunkin’, CityMD, Shell, BP Gas, Foot Locker, Cookie’s Department Stores, McDonald’s, Burger King, Papa John’s, Domino’s, +++!!! ¡¡Estas propiedades ofrecen un enorme potencial de crecimiento!! ¡¡Este podría ser su próximo sitio de desarrollo o el próximo hogar para su negocio!!!

Ingresos:

1209 Elder Avenue:

Unidad 1 (Apt. de 3 habitaciones): $6,600 anuales; Sin contrato.

Unidad 2 (Apt. de 3 habitaciones): $23,757.24 anuales. Vencimiento del contrato: 30/11/26.

Unidad 3 (Apt. de 3 habitaciones): $24,828.60 anuales; Vencimiento del contrato: 31/03/26.

Unidad 4 (Apt. de 3 habitaciones): $27,660 anuales; Vencimiento del contrato: 31/03/27.

Unidad 5 (Apt. de 3 habitaciones): $30,000 anuales; Vencimiento del contrato: 31/03/27.

Unidad 6 (Apt. de 3 habitaciones): $23,870.64 anuales; Vencimiento del contrato: 31/01/27.

Unidad 7 (Apt. de 3 habitaciones): $27,833.28 anuales; Vencimiento del contrato: 30/11/26.

Unidad 8 (Apt. de 3 habitaciones): $23,789.04 anuales; Vencimiento del contrato: 30/11/26.

Unidad 9 (Apt. de 3 habitaciones): $25,260 anuales; Vencimiento del contrato: 28/02/27.

Unidad 10 (Apt. de 3 habitaciones): $21,004.56 anuales; Vencimiento del contrato: 31/10/27.

Unidad 11 (Apt. de 3 habitaciones): $22,093.68 anuales; Vencimiento del contrato: 31/07/27.

Ingreso bruto: $256,697.04 anuales.

1215 Elder Avenue:

Unidad 1 (Apt. de 3 habitaciones): $23,870.64 anuales; Vencimiento del contrato: 30/11/26.

Unidad 2 (Apt. de 3 habitaciones): $27,710.04 anuales. Vencimiento del contrato: 30/11/27.

Unidad 3 (Apt. de 3 habitaciones): $26,694.48 anuales; Vencimiento del contrato: 31/10/27.

Unidad 4 (Apt. de 3 habitaciones): $13,501.20 anuales; Vencimiento del contrato: 31/07/27.

Unidad 5 (Apt. de 3 habitaciones): $23,870.64 anuales; Vencimiento del contrato: 31/12/26.

Unidad 6 (Apt. de 3 habitaciones): $31,866.24 anuales; Vencimiento del contrato: 30/11/26.

Unidad 7 (Apt. de 3 habitaciones): $18,014.16 anuales; Vencimiento del contrato: 31/12/27.

Unidad 8 (Apt. de 3 habitaciones): $21,845.88 anuales; Vencimiento del contrato: 14/08/27.

Unidad 9 (Apt. de 3 habitaciones): $29,925.12 anuales; Vencimiento del contrato: 31/03/26.

Unidad 10 (Apt. de 3 habitaciones): $25,299.72 anuales; Vencimiento del contrato: 30/11/26.

Unidad 11 (Apt. de 3 habitaciones): $23,789.88 anuales; Vencimiento del contrato: 31/10/27.

Ingreso bruto: $266,388 anuales.

Ingreso bruto total: $523,085.04

Gastos:

Gas: $21,865.40 anuales.

Aceite: $20,092.61 anuales.

Electricidad: $4,855.18 anuales. (Sólo áreas comunes)

Mantenimiento y reparaciones: $11,000 anuales.

Seguro: $20,000 anuales.

Agua y alcantarillado: $27,603.97 anuales.

Impuestos: $54,296.28 anuales.

Total de gastos: $159,713.44 anuales.

Ingreso operativo neto (NOI): $363,371.60 anuales. (¡9.85 Cap!!!)

MLS #‎	979716
Año de construcción	1913
Impuestos (por año)	$54,296
Tipo de combustible	Petróleo

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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