$1,950,000 - 1215 Elder Avenue, Bronx, NY 10472｜MLS # 979599

Property Description « Spanish »

¡Llamando a todos los inversionistas, desarrolladores y usuarios finales!!! ¡¡Edificio de apartamentos en El Bronx de 11 unidades cerca de Westchester Ave. en venta!!! El edificio cuenta con excelente señalización, gran visibilidad, zonificación C4-2 (equivalente a R6), techos altos de 9’, (11) apartamentos de 3 habitaciones, 5 pisos, gran patio trasero, toda la nueva iluminación LED, energía trifásica, A/C, ¡+++!! La propiedad está ubicada en el corazón de Park Versailles, justo al lado de la concurrida avenida Westchester!!! La propiedad se sitúa entre Bronx River Pkwy, I-95, I-278 y Sheridan Blvd.!!! Los vecinos incluyen Chase Bank, Bank of America, Verizon, T-Mobile, AT&T, Extra Space Storage, CubeSmart Self Storage, Boost Mobile, CVS, Dunkin’, CityMD, Shell, BP Gas, Foot Locker, Cookie’s Department Stores, McDonald’s, Burger King, Papa John’s, Domino’s, ¡+++!!! ¡Esta propiedad ofrece un enorme potencial de crecimiento! ¡Este podría ser su próximo sitio de desarrollo o el próximo hogar para su negocio!!!

Ingresos:

Unidad 1 (Apartamento de 3 hab.): $23,870.64 anuales; vencimiento del contrato: 30/11/26.

Unidad 2 (Apartamento de 3 hab.): $27,710.04 anuales; vencimiento del contrato: 30/11/27.

Unidad 3 (Apartamento de 3 hab.): $26,694.48 anuales; vencimiento del contrato: 31/10/27.

Unidad 4 (Apartamento de 3 hab.): $13,501.20 anuales; vencimiento del contrato: 31/07/27.

Unidad 5 (Apartamento de 3 hab.): $23,870.64 anuales; vencimiento del contrato: 31/12/26.

Unidad 6 (Apartamento de 3 hab.): $31,866.24 anuales; vencimiento del contrato: 30/11/26.

Unidad 7 (Apartamento de 3 hab.): $18,014.16 anuales; vencimiento del contrato: 31/12/27.

Unidad 8 (Apartamento de 3 hab.): $21,845.88 anuales; vencimiento del contrato: 14/08/27.

Unidad 9 (Apartamento de 3 hab.): $29,925.12 anuales; vencimiento del contrato: 31/03/26.

Unidad 10 (Apartamento de 3 hab.): $25,299.72 anuales; vencimiento del contrato: 30/11/26.

Unidad 11 (Apartamento de 3 hab.): $23,789.88 anuales; vencimiento del contrato: 31/10/27.

Ingreso bruto: $266,388 anuales.

Gastos:

Gas: $21,865.40 anuales.

Electricidad: $2,500 anuales (solo áreas comunes).

Mantenimiento y reparaciones: $5,500 anuales.

Seguro: $10,000 anuales.

Agua y alcantarillado: $14,317.93 anuales.

Impuestos: $22,166.32 anuales.

Total de gastos: $76,349.65 anuales.

Ingreso operativo neto (NOI): $190,038.35 anuales (¡9.75 de capital!!!)

MLS #‎	979599
Año de construcción	1913
Impuestos (por año)	$22,166
Tipo de combustible	Petróleo

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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