Excelente oportunidad para adquirir un negocio completamente equipado y listo para operar en una ubicación privilegiada. La venta de los activos se ofrece por $75,000 e incluye aproximadamente 500 pies cuadrados de espacio, con 4 años y 4 meses restantes en el contrato de arrendamiento. El alquiler actual es de solo $2,100 al mes, con un incremento anual de apenas $25, lo que proporciona un valor excepcional a largo plazo. El propietario es dueño de todo el equipo y los electrodomésticos, lo que permite una transición fluida al nuevo propietario. El negocio cuenta con aire acondicionado y calefacción centrales, con costos de electricidad de aproximadamente $500 al mes (incluida la calefacción), sin facturas de agua ni gas, y un seguro anual de aproximadamente $1,000. El inventario actual está valorado entre $35,000 y $40,000, y se repone por aproximadamente $1,000 cada dos semanas. Tenga en cuenta que no hay una conexión de gas, lo que hace que el espacio sea ideal para una variedad de conceptos minoristas o gastronómicos que no requieran servicio de gas. Una excelente oportunidad para un propietario-operador o inversionista que busque un negocio asequible con condiciones de arrendamiento favorables.

Excellent opportunity to acquire a fully equipped, turnkey business in a prime location. This asset sale is offered at $75,000 and includes approximately 500 square feet of space with 4 years and 4 months remaining on the lease. The current rent is just $2,100 per month with only a $25 annual increase, providing exceptional long-term value. The owner owns all equipment and appliances, allowing for a seamless transition to new ownership. The business is equipped with central A/C and heat, with electric costs averaging $500 per month (including heat), no water or gas bills, and annual insurance of approximately $1,000. Current inventory is valued between $35,000–$40,000 and is restocked at approximately $1,000 every other week.Please note there is no gas line, making the space ideal for a variety of retail or food concepts that do not require gas service. A great opportunity for an owner-operator or investor seeking an affordable business with favorable lease terms.