הזדמנות מצוינת לרכוש עסק מאובזר במלואו ומוכן להפעלה, במיקום מרכזי ומבוקש. מכירת הנכסים מוצעת במחיר של 75,000 דולר וכוללת שטח של כ־500 רגל רבוע, עם יתרה של 4 שנים ו־4 חודשים בחוזה השכירות. דמי השכירות הנוכחיים עומדים על 2,100 דולר בלבד לחודש, עם עלייה שנתית של 25 דולר בלבד, ומספקים ערך יוצא דופן לטווח הארוך. הבעלים מחזיק בכל הציוד והמכשירים, מה שמאפשר מעבר חלק לבעלות חדשה. העסק מצויד במערכת מיזוג וחימום מרכזית, כאשר עלויות החשמל מסתכמות בממוצע ב־500 דולר לחודש (כולל חימום), ללא חשבונות מים או גז, וביטוח שנתי בעלות של כ־1,000 דולר. המלאי הנוכחי מוערך ב־35,000–40,000 דולר ומתחדש בהיקף של כ־1,000 דולר מדי שבועיים. יש לשים לב כי אין חיבור לצינור גז, ולכן המקום אידיאלי למגוון עסקים קמעונאיים או קונספטים בתחום המזון שאינם דורשים שירותי גז. הזדמנות מצוינת לבעלים המפעיל את העסק בעצמו או למשקיע המחפש עסק במחיר נגיש ובתנאי שכירות נוחים.

Excellent opportunity to acquire a fully equipped, turnkey business in a prime location. This asset sale is offered at $75,000 and includes approximately 500 square feet of space with 4 years and 4 months remaining on the lease. The current rent is just $2,100 per month with only a $25 annual increase, providing exceptional long-term value. The owner owns all equipment and appliances, allowing for a seamless transition to new ownership. The business is equipped with central A/C and heat, with electric costs averaging $500 per month (including heat), no water or gas bills, and annual insurance of approximately $1,000. Current inventory is valued between $35,000–$40,000 and is restocked at approximately $1,000 every other week.Please note there is no gas line, making the space ideal for a variety of retail or food concepts that do not require gas service. A great opportunity for an owner-operator or investor seeking an affordable business with favorable lease terms.