售$195万 - 1215 Elder Avenue, 布朗士 Bronx, NY 10472｜MLS # 979599
Property Description « 中文 - 简体 Chinese »
| MLS # | 979599 |
| 建造年份 | 1913年 |
| 地稅 | $2万2 ($22,166) |
| 燃料 | 原油 Oil |
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召唤所有投资者、开发商和最终用户！！！布朗克斯靠近韦斯特切斯特大道的11个单元公寓楼出售！！！该建筑特色鲜明的标识、良好的曝光率，C4-2（相当于R6）分区，高9英尺的天花板，（11）个三卧室公寓，5层，大后院，所有新的LED照明，三相电力，空调，等等！！该物业位于繁忙的韦斯特切斯特大道旁的公园凡尔赛核心地带！！！该物业位于布朗克斯河公园way、I-95、I-278和谢里登大道之间！！！邻近的商家包括摩根大通、美国银行、威瑞森、T-Mobile、AT&T、额外空间储存、CubeSmart自助储存、Boost Mobile、CVS、Dunkin'、CityMD、壳牌、BP加油站、Foot Locker、Cookie's百货商店、麦当劳、汉堡王、Papa John's、Domino's等！！！该物业提供巨大的增值潜力！！！这可能是您的下一个开发地点或您业务的新家！！！
收入：
单元1（三卧室公寓）：$23,870.64 年租；租约到期：2026年11月30日。
单元2（三卧室公寓）：$27,710.04 年租；租约到期：2027年11月30日。
单元3（三卧室公寓）：$26,694.48 年租；租约到期：2027年10月31日。
单元4（三卧室公寓）：$13,501.20 年租；租约到期：2027年7月31日。
单元5（三卧室公寓）：$23,870.64 年租；租约到期：2026年12月31日。
单元6（三卧室公寓）：$31,866.24 年租；租约到期：2026年11月30日。
单元7（三卧室公寓）：$18,014.16 年租；租约到期：2027年12月31日。
单元8（三卧室公寓）：$21,845.88 年租；租约到期：2027年8月14日。
单元9（三卧室公寓）：$29,925.12 年租；租约到期：2026年3月31日。
单元10（三卧室公寓）：$25,299.72 年租；租约到期：2026年11月30日。
单元11（三卧室公寓）：$23,789.88 年租；租约到期：2027年10月31日。
总收入：$266,388 年。
费用：
燃气：$21,865.40 年。
电力：$2,500 年（仅限公共区域）。
维护和修理：$5,500 年。
保险：$10,000 年。
水和污水：$14,317.93 年。
税收：$22,166.32 年。
总费用：$76,349.65 年。
净经营收入（NOI）：$190,038.35 年（资本化率9.75！！！）
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