售$140万 - 1215 Elder Avenue, 布朗士 Bronx, NY 10472｜MLS # 979599

Property Description « 中文 - 简体 Chinese »

召唤所有投资者、开发商和终端用户！！！ 布朗克斯西区附近的12.67资本率11个单元公寓楼待售！！！该建筑具有出色的标识、良好的曝光率、C4-2（相当于R6）分区、高9英尺的天花板、（11）个三卧室公寓、5层楼、大后院、全新LED照明、三相电力、空调等！！！该物业位于繁忙的韦斯特切斯特大道旁边的公园凡赛斯核心地带！！！该物业位于布朗克斯河公园道、I-95、I-278和谢里丹大道之间！！！邻居包括摩根大通银行、美国银行、 Verizon、T-Mobile、AT&T、Extra Space Storage、CubeSmart自助存储、Boost Mobile、CVS、Dunkin'、CityMD、壳牌、BP加油站、Foot Locker、Cookie's百货商店、麦当劳、汉堡王、帕帕约翰披萨、达美乐比萨等！！！该物业提供巨大的增值潜力！！！这可能是您下一个开发场地或您业务的下一个家！！！

收入：

单元1（三卧室公寓）：年收入$23,870.64；租约到期：2026年11月30日。

单元2（三卧室公寓）：年收入$27,710.04；租约到期：2027年11月30日。

单元3（三卧室公寓）：年收入$26,694.48；租约到期：2027年10月31日。

单元4（三卧室公寓）：年收入$13,501.20；租约到期：2027年7月31日。

单元5（三卧室公寓）：年收入$23,870.64；租约到期：2026年12月31日。

单元6（三卧室公寓）：年收入$31,866.24；租约到期：2026年11月30日。

单元7（三卧室公寓）：年收入$18,014.16；租约到期：2027年12月31日。

单元8（三卧室公寓）：年收入$21,845.88；租约到期：2027年8月14日。

单元9（三卧室公寓）：年收入$29,925.12；租约到期：2026年3月31日。

单元10（三卧室公寓）：年收入$25,299.72；租约到期：2026年11月30日。

单元11（三卧室公寓）：年收入$23,789.88；租约到期：2027年10月31日。

总收入：年收入$266,388。

开支：

燃气：年支出$21,865.40。

电费：年支出$2,500（公共区域仅）。

维护与修理：年支出$5,500。

保险：年支出$10,000。

水费和污水处理费：年支出$14,317.93。

税费：年支出$22,166.32。

总开支：年支出$76,349.65。

净运营收入（NOI）：年收入$190,038.35（13.57%资本率！！！）

MLS #‎	979599
建造年份 Construction Year	1913年
地稅 Taxes (per year)	$2万2 ($22,166)
燃料 Fuel Type	原油 Oil

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.