$140万 - 1215 Elder Avenue, ブロンクス区 Bronx, NY 10472｜MLS # 979599
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| MLS # | 979599 |
| 建築年 | 1913 |
| 税金（年間） | $22,166 |
| 燃料の種類 | オイル暖房 Oil |
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すべての投資家、開発業者、エンドユーザーにお知らせです!!! 12.67キャップ、ブロンクスのウエストチェスターアベニュー近くにある11ユニットのアパートビルが販売中です!!! ビルは優れた看板、素晴らしい露出、C4-2（R6相当）のゾーニング、高い天井（9フィート）、11の3ベッドルームアパート、5階建て、大きな裏庭、すべて新しいLED照明、3相電力、エアコンなどの特徴があります!!!! 不動産は賑やかなウエストチェスターアベニューのすぐ近く、パーク・ヴェルサイユの中心に位置しています!!! この物件はブロンクスリバーパークウェイ、I-95、I-278、シェリダンブルバードの間にあります!!! 近隣にはチェース銀行、バンク・オブ・アメリカ、ベライゾン、Tモバイル、AT&T、エクストラスペースストレージ、キューブスマートセルフストレージ、ブーストモバイル、CVS、ダンキンドーナツ、シティMD、シェル、BPガス、フットロッカー、クッキーズデパートメントストア、マクドナルド、バーガーキング、パパジョンズ、ドミノピザなどがあります!!! この物件は大きなアップサイドの可能性を提供します!!! これは次の開発サイトまたはビジネスのための次のホームになるかもしれません!!!
収入:
ユニット1（3ベッドルームアパート）：$23,870.64 年間；リース期限：2026年11月30日。
ユニット2（3ベッドルームアパート）：$27,710.04 年間；リース期限：2027年11月30日。
ユニット3（3ベッドルームアパート）：$26,694.48 年間；リース期限：2027年10月31日。
ユニット4（3ベッドルームアパート）：$13,501.20 年間；リース期限：2027年7月31日。
ユニット5（3ベッドルームアパート）：$23,870.64 年間；リース期限：2026年12月31日。
ユニット6（3ベッドルームアパート）：$31,866.24 年間；リース期限：2026年11月30日。
ユニット7（3ベッドルームアパート）：$18,014.16 年間；リース期限：2027年12月31日。
ユニット8（3ベッドルームアパート）：$21,845.88 年間；リース期限：2027年8月14日。
ユニット9（3ベッドルームアパート）：$29,925.12 年間；リース期限：2026年3月31日。
ユニット10（3ベッドルームアパート）：$25,299.72 年間；リース期限：2026年11月30日。
ユニット11（3ベッドルームアパート）：$23,789.88 年間；リース期限：2027年10月31日。
総収入：$266,388 年間。
経費：
ガス：$21,865.40 年間。
電気：$2,500 年間（共用エリアのみ）。
維持管理および修理：$5,500 年間。
保険：$10,000 年間。
水道および下水道：$14,317.93 年間。
税金：$22,166.32 年間。
総経費：$76,349.65 年間。
純営業所得（NOI）：$190,038.35 年間（13.57% キャップ!!!）
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