$150万 - 1215 Elder Avenue, ブロンクス区 Bronx, NY 10472｜MLS # 979599
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| MLS # | 979599 |
| 建築年 | 1913 |
| 税金（年間） | $22,166 |
| 燃料の種類 | オイル暖房 Oil |
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すべての投資家、開発者、エンドユーザーにお知らせです！！！ウェストチェスターアベニュー近くのブロンクスの11ユニットアパートビル、11.52キャップで販売中！！！このビルは優れた看板、大きな露出、C4-2（R6相当）のゾーニング、高い9フィートの天井、(11)の3ベッドルームアパートメント、5階建て、大きな裏庭、すべて新しいLED照明、3相電源、エアコンなどを備えています！！！この物件はパークヴェルサイユの中心部、賑やかなウェストチェスターアベニューのすぐ近くに位置しています！！！物件はブロンクスリバーパークウェイ、I-95、I-278、シェリダンブルバードの間にあります！！！隣にはチェース銀行、バンクオブアメリカ、ベライゾン、T-Mobile、AT&T、エクストラスペースストレージ、キューブスマートセルフストレージ、ブーストモバイル、CVS、ダンキンドーナツ、シティMD、シェル、BPガス、フットロッカー、クッキーのデパート、マクドナルド、バーガーキング、パパジョンズ、ドミノピザなどがあります！！！この物件は巨大な上昇の可能性を提供します！！！これがあなたの次の開発サイトまたはビジネスの次のホームになるかもしれません！！！
収入：
ユニット1（3ベッドルームアパート）：$23,870.64 年；リースの終了：2026年11月30日。
ユニット2（3ベッドルームアパート）：$27,710.04 年；リースの終了：2027年11月30日。
ユニット3（3ベッドルームアパート）：$26,694.48 年；リースの終了：2027年10月31日。
ユニット4（3ベッドルームアパート）：$13,501.20 年；リースの終了：2027年7月31日。
ユニット5（3ベッドルームアパート）：$23,870.64 年；リースの終了：2026年12月31日。
ユニット6（3ベッドルームアパート）：$31,866.24 年；リースの終了：2026年11月30日。
ユニット7（3ベッドルームアパート）：$18,014.16 年；リースの終了：2027年12月31日。
ユニット8（3ベッドルームアパート）：$21,845.88 年；リースの終了：2027年8月14日。
ユニット9（3ベッドルームアパート）：$29,925.12 年；リースの終了：2026年3月31日。
ユニット10（3ベッドルームアパート）：$25,299.72 年；リースの終了：2026年11月30日。
ユニット11（3ベッドルームアパート）：$23,789.88 年；リースの終了：2027年10月31日。
総収入：$266,388 年。
経費：
ガス：$21,865.40 年。
電気：$2,500 年（共用部分のみ）。
維持管理・修理：$5,500 年。
保険：$10,000 年。
水道・下水：$14,317.93 年。
税金：$22,166.32 年。
総経費：$76,349.65 年。
営業純利益（NOI）：$190,038.35 年。（11.52キャップ！！！）
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