$140만 - 1215 Elder Avenue, 브롱크스 Bronx, NY 10472｜MLS # 979599
Property Description « 한국어 Korean »
| MLS # | 979599 |
| 건축 년도 | 1913년 |
| 부동산세 납부 | $22,166 |
| 연료 | 기름 (석유) Oil |
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모든 투자자, 개발자 및 최종 사용자에게 알립니다!!! 12.67 배당률의 11개 유닛 브롱크스 아파트 건물, 웨스체스터 애비뉴 근처에 매물로 나왔습니다!!! 이 건물은 훌륭한 간판, 뛰어난 노출, C4-2 (R6 동등) 구역, 높은 9피트 천장, (11) 개의 3베드룸 아파트, 5층, 넓은 뒤뜰, 최신형 LED 조명, 3상 전력, 에어컨 등을 갖추고 있습니다!!! 이 부동산은 웨스체스터 애비뉴에서 벗어난 파크 베르사유의 중심부에 위치해 있습니다!!! 이 부동산은 브롱크스 리버 파크웨이, I-95, I-278 및 셰리던 블러바드 사이에 자리 잡고 있습니다!!! 이웃에는 체이스은행, 뱅크오브아메리카, 버라이즌, T-모바일, AT&T, 엑스트라 스페이스 스토리지, 큐브스마트 셀프 스토리지, 부스트 모바일, CVS, 던킨, 시티MD, 쉘, BP 가스, 풋락커, 쿠키스 백화점, 맥도날드, 버거킹, 파파존스, 도미노 등이 있습니다!!! 이 부동산은 엄청난 성장 잠재력을 제공합니다!!! 이곳은 당신의 다음 개발 부지이거나 사업을 위한 다음 장소가 될 수 있습니다!!!
수익:
유닛 1 (3 베드룸 아파트): 연간 $23,870.64; 계약 만료: 11/30/26.
유닛 2 (3 베드룸 아파트): 연간 $27,710.04; 계약 만료: 11/30/27.
유닛 3 (3 베드룸 아파트): 연간 $26,694.48; 계약 만료: 10/31/27.
유닛 4 (3 베드룸 아파트): 연간 $13,501.20; 계약 만료: 7/31/27.
유닛 5 (3 베드룸 아파트): 연간 $23,870.64; 계약 만료: 12/31/26.
유닛 6 (3 베드룸 아파트): 연간 $31,866.24; 계약 만료: 11/30/26.
유닛 7 (3 베드룸 아파트): 연간 $18,014.16; 계약 만료: 12/31/27.
유닛 8 (3 베드룸 아파트): 연간 $21,845.88; 계약 만료: 8/14/27.
유닛 9 (3 베드룸 아파트): 연간 $29,925.12; 계약 만료: 3/31/26.
유닛 10 (3 베드룸 아파트): 연간 $25,299.72; 계약 만료: 11/30/26.
유닛 11 (3 베드룸 아파트): 연간 $23,789.88; 계약 만료: 10/31/27.
총 수익: 연간 $266,388.
비용:
가스: 연간 $21,865.40.
전기: 연간 $2,500 (공용 구역만 해당).
유지보수 및 수리: 연간 $5,500.
보험: 연간 $10,000.
수도 및 하수: 연간 $14,317.93.
세금: 연간 $22,166.32.
총 비용: 연간 $76,349.65.
순 운영 수익 (NOI): 연간 $190,038.35 (13.57% 배당률!!!)
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