$195만 - 1215 Elder Avenue, 브롱크스 Bronx, NY 10472｜MLS # 979599
Property Description « 한국어 Korean »
| MLS # | 979599 |
| 건축 년도 | 1913년 |
| 부동산세 납부 | $22,166 |
| 연료 | 기름 (석유) Oil |
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모든 투자자, 개발자 및 최종 사용자 여러분을 호출합니다!!! 웨스트체스터 애비뉴 근처에 있는 11 유닛 브롱크스 아파트 건물 매매중입니다!!! 이 건물은 훌륭한 간판, 뛰어난 노출, C4-2 (R6 동급) 구역, 높은 9피트 천장, (11) 3BR 아파트, 5층, 넓은 뒷마당, 모두 새로운 LED 조명, 3상 전력, 에어컨 등을 갖추고 있습니다!!!! 이 부동산은 바쁜 웨스트체스터 애비뉴 바로 옆 파크 베르사유의 중심에 위치하고 있습니다!!! 이 부동산은 브롱크스 리버 파크웨이, I-95, I-278 및 셰리단 대로 사이에 자리하고 있습니다!!! 이웃으로는 체이스 은행, 뱅크 오브 아메리카, 베라이즌, T-모바일, AT&T, 엑스트라 스페이스 스토리지, 큐브 스마트 셀프 스토리지, 부스트 모바일, CVS, 던킨, 시티MD, 셸, BP 가스, 풋 로커, 쿠키의 백화점, 맥도날드, 버거 킹, 파파 존스, 도미노스 등이 있습니다!!! 이 부동산은 엄청난 상승 잠재력을 제공합니다!!! 이것이 귀하의 다음 개발 사이트 또는 비즈니스의 다음 집이 될 수 있습니다!!!
수입:
유닛 1 (3BR 아파트): 연간 $23,870.64; 임대 만료: 2026년 11월 30일.
유닛 2 (3BR 아파트): 연간 $27,710.04; 임대 만료: 2027년 11월 30일.
유닛 3 (3BR 아파트): 연간 $26,694.48; 임대 만료: 2027년 10월 31일.
유닛 4 (3BR 아파트): 연간 $13,501.20; 임대 만료: 2027년 7월 31일.
유닛 5 (3BR 아파트): 연간 $23,870.64; 임대 만료: 2026년 12월 31일.
유닛 6 (3BR 아파트): 연간 $31,866.24; 임대 만료: 2026년 11월 30일.
유닛 7 (3BR 아파트): 연간 $18,014.16; 임대 만료: 2027년 12월 31일.
유닛 8 (3BR 아파트): 연간 $21,845.88; 임대 만료: 2027년 8월 14일.
유닛 9 (3BR 아파트): 연간 $29,925.12; 임대 만료: 2026년 3월 31일.
유닛 10 (3BR 아파트): 연간 $25,299.72; 임대 만료: 2026년 11월 30일.
유닛 11 (3BR 아파트): 연간 $23,789.88; 임대 만료: 2027년 10월 31일.
총 수입: 연간 $266,388.
경비:
가스: 연간 $21,865.40.
전기: 연간 $2,500 (공용 구역 전용)
유지보수 및 수리: 연간 $5,500.
보험: 연간 $10,000.
정수 및 하수: 연간 $14,317.93.
세금: 연간 $22,166.32.
총 경비: 연간 $76,349.65.
순 운영 수익 (NOI): 연간 $190,038.35 (9.75 Cap!!!)
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