$270万 - 1209-1215 Elder Avenue, ブロンクス区 Bronx, NY 10472｜MLS # 979716

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すべての投資家、開発者、エンドユーザーの皆様へ!!! 12.75キャップ、22ユニットのブロンクスアパートメントビルがウェストチェスターアベニューのすぐ近くで販売中です!!! これらの建物は、優れた看板、素晴らしい露出、C4-2（R6相当）ゾーニング、高さ9フィートの天井、（22）3ベッドルームのアパート、5階建て、大きな裏庭、すべて新しいLED照明、3相電源、エアコンなどが特徴です!!!! この物件は、忙しいウェストチェスターアベニューのすぐ近く、パークヴェルサイユの中心に位置しています!!! 物件はブロンクス川パークウェイ、I-95、I-278、シェリダン・ブールバードの間にあります!!! 隣にはチェイス銀行、バンクオブアメリカ、ベライゾン、Tモバイル、AT&T、エクストラスペースストレージ、キューブスマートセルフストレージ、ブーストモバイル、CVS、ダンキンドーナツ、シティMD、シェル、BPガス、フットロッカー、クッキーのデパート、マクドナルド、バーガーキング、パパジョンズ、ドミノピザなどがあります!!! これらの物件は大きな上昇の可能性を提供します!!! これが次の開発用地やビジネスの次の拠点になるかもしれません!!!

収入：

1209エルダーアベニュー：

ユニット1（3ベッドルームアパート）：$6,600年次；リースなし。
ユニット2（3ベッドルームアパート）：$23,757.24年次；リース期限：2026年11月30日。
ユニット3（3ベッドルームアパート）：$24,828.60年次；リース期限：2026年3月31日。
ユニット4（3ベッドルームアパート）：$27,660年次；リース期限：2027年3月31日。
ユニット5（3ベッドルームアパート）：$30,000年次；リース期限：2027年3月31日。
ユニット6（3ベッドルームアパート）：$23,870.64年次；リース期限：2027年1月31日。
ユニット7（3ベッドルームアパート）：$27,833.28年次；リース期限：2026年11月30日。
ユニット8（3ベッドルームアパート）：$23,789.04年次；リース期限：2026年11月30日。
ユニット9（3ベッドルームアパート）：$25,260年次；リース期限：2027年2月28日。
ユニット10（3ベッドルームアパート）：$21,004.56年次；リース期限：2027年10月31日。
ユニット11（3ベッドルームアパート）：$22,093.68年次；リース期限：2027年7月31日。

総収入：$256,697.04年次。

1215エルダーアベニュー：

ユニット1（3ベッドルームアパート）：$23,870.64年次；リース期限：2026年11月30日。
ユニット2（3ベッドルームアパート）：$27,710.04年次；リース期限：2027年11月30日。
ユニット3（3ベッドルームアパート）：$26,694.48年次；リース期限：2027年10月31日。
ユニット4（3ベッドルームアパート）：$13,501.20年次；リース期限：2027年7月31日。
ユニット5（3ベッドルームアパート）：$23,870.64年次；リース期限：2026年12月31日。
ユニット6（3ベッドルームアパート）：$31,866.24年次；リース期限：2026年11月30日。
ユニット7（3ベッドルームアパート）：$18,014.16年次；リース期限：2027年12月31日。
ユニット8（3ベッドルームアパート）：$21,845.88年次；リース期限：2027年8月14日。
ユニット9（3ベッドルームアパート）：$29,925.12年次；リース期限：2026年3月31日。
ユニット10（3ベッドルームアパート）：$25,299.72年次；リース期限：2026年11月30日。
ユニット11（3ベッドルームアパート）：$23,789.88年次；リース期限：2027年10月31日。

総収入：$266,388年次。

総総収入：$523,085.04。

費用：

ガス：$21,865.40年次。
オイル：$20,092.61年次。
電気：$4,855.18年次。（共用部分のみ）
メンテナンスと修理：$11,000年次。
保険：$20,000年次。
水道・下水道：$27,603.97年次。
税金：$54,296.28年次。

総費用：$159,713.44年次。

ネット営業収入（NOI）：$363,371.60年次。（キャップ13.46%!!!）

MLS #‎	979716
建築年 Construction Year	1913
税金（年間） Taxes (per year)	$54,296
燃料の種類 Fuel Type	オイル暖房 Oil

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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