售$270万 - 1209-1215 Elder Avenue, 布朗士 Bronx, NY 10472｜MLS # 979716

Property Description « 中文 - 简体 Chinese »

呼叫所有投资者、开发商和最终用户！！！位于西切斯特大道旁的布朗克斯公寓大楼包裹，12.75%资本化率，22个单元待售！！！这些建筑具有优良的标识、良好的曝光、C4-2（相当于R6）分区、高9英尺天花板、（22）个三居室公寓、5层楼、大型后院、全新LED照明、三相电力、空调等等！！！这几个物业位于繁忙的西切斯特大道旁的公园凡尔赛中心！！这些物业坐落于布朗克斯河公园大道、I-95、I-278和谢里丹大道之间！！！邻近的商家包括摩根大通银行、美国银行、威瑞森、T-Mobile、AT&T、额外空间储存、CubeSmart自助储存、Boost Mobile、CVS、Dunkin'、CityMD、壳牌、BP石油、Foot Locker、Cookie's百货商店、麦当劳、汉堡王、Papa John’s、Domino’s等等！！！这些物业具有巨大的增值潜力！！！这可以成为您的下一个开发地点或您业务的下一个家！！！

收入：

1209 Elder Ave.：

单位1（三居室公寓）：年收入$6,600；没有租约。
单位2（三居室公寓）：年收入$23,757.24；租约到期：2026年11月30日。
单位3（三居室公寓）：年收入$24,828.60；租约到期：2026年3月31日。
单位4（三居室公寓）：年收入$27,660；租约到期：2027年3月31日。
单位5（三居室公寓）：年收入$30,000；租约到期：2027年3月31日。
单位6（三居室公寓）：年收入$23,870.64；租约到期：2027年1月31日。
单位7（三居室公寓）：年收入$27,833.28；租约到期：2026年11月30日。
单位8（三居室公寓）：年收入$23,789.04；租约到期：2026年11月30日。
单位9（三居室公寓）：年收入$25,260；租约到期：2027年2月28日。
单位10（三居室公寓）：年收入$21,004.56；租约到期：2027年10月31日。
单位11（三居室公寓）：年收入$22,093.68；租约到期：2027年7月31日。

总收入：$256,697.04每年。

1215 Elder Ave.：

单位1（三居室公寓）：年收入$23,870.64；租约到期：2026年11月30日。
单位2（三居室公寓）：年收入$27,710.04；租约到期：2027年11月30日。
单位3（三居室公寓）：年收入$26,694.48；租约到期：2027年10月31日。
单位4（三居室公寓）：年收入$13,501.20；租约到期：2027年7月31日。
单位5（三居室公寓）：年收入$23,870.64；租约到期：2026年12月31日。
单位6（三居室公寓）：年收入$31,866.24；租约到期：2026年11月30日。
单位7（三居室公寓）：年收入$18,014.16；租约到期：2027年12月31日。
单位8（三居室公寓）：年收入$21,845.88；租约到期：2027年8月14日。
单位9（三居室公寓）：年收入$29,925.12；租约到期：2026年3月31日。
单位10（三居室公寓）：年收入$25,299.72；租约到期：2026年11月30日。
单位11（三居室公寓）：年收入$23,789.88；租约到期：2027年10月31日。

总收入：$266,388每年。

总总收入：$523,085.04

费用：

天然气：每年$21,865.40。
油：每年$20,092.61。
电：每年$4,855.18（仅公共区域）。
维护与修理：每年$11,000。
保险：每年$20,000。
水和污水：每年$27,603.97。
税收：每年$54,296.28。

总费用：每年$159,713.44。

净营业收入（NOI）：每年$363,371.60（资本化率13.46%！！！）

MLS #‎	979716
建造年份 Construction Year	1913年
地稅 Taxes (per year)	$5万4 ($54,296)
燃料 Fuel Type	原油 Oil

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.