售$368万8 - 1209-1215 Elder Avenue, 布朗士 Bronx, NY 10472｜MLS # 979716

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召唤所有投资者、开发商和终端用户！！！布朗克斯公寓大楼包（22个单元）诚售，地点在西切斯特大道附近！！！建筑拥有优秀的标识、大量曝光、C4-2（相当于R6）分区、高9英尺的天花板，（22）个三居室公寓，五层，后院宽敞，全部新安装的LED照明，三相电力，空调，++！！！物业位于繁忙的西切斯特大道旁的公园凡尔赛心脏地带！！！物业位于布朗克斯河公园道、I-95、I-278和谢里丹大道之间！！！邻近的商家有：摩根大通银行、美国银行、维珍、T-Mobile、AT&T、额外储存空间、CubeSmart自助储物、Boost Mobile、CVS、Dunkin’、CityMD、壳牌、BP加油站、Foot Locker、Cookie’s百货、麦当劳、汉堡王、Papa John's、Domino's，+++！！！这些物业提供巨大的增值潜力！！！这可能是您下一个开发地点或您的商业新家！！！

收入：

1209 Elder Avenue：

单元1（三居室公寓）：$6,600年；无租约。

单元2（三居室公寓）：$23,757.24年；租约到期：2026年11月30日。

单元3（三居室公寓）：$24,828.60年；租约到期：2026年3月31日。

单元4（三居室公寓）：$27,660年；租约到期：2027年3月31日。

单元5（三居室公寓）：$30,000年；租约到期：2027年3月31日。

单元6（三居室公寓）：$23,870.64年；租约到期：2027年1月31日。

单元7（三居室公寓）：$27,833.28年；租约到期：2026年11月30日。

单元8（三居室公寓）：$23,789.04年；租约到期：2026年11月30日。

单元9（三居室公寓）：$25,260年；租约到期：2027年2月28日。

单元10（三居室公寓）：$21,004.56年；租约到期：2027年10月31日。

单元11（三居室公寓）：$22,093.68年；租约到期：2027年7月31日。

总收入：$256,697.04年。

1215 Elder Avenue：

单元1（三居室公寓）：$23,870.64年；租约到期：2026年11月30日。

单元2（三居室公寓）：$27,710.04年；租约到期：2027年11月30日。

单元3（三居室公寓）：$26,694.48年；租约到期：2027年10月31日。

单元4（三居室公寓）：$13,501.20年；租约到期：2027年7月31日。

单元5（三居室公寓）：$23,870.64年；租约到期：2026年12月31日。

单元6（三居室公寓）：$31,866.24年；租约到期：2026年11月30日。

单元7（三居室公寓）：$18,014.16年；租约到期：2027年12月31日。

单元8（三居室公寓）：$21,845.88年；租约到期：2027年8月14日。

单元9（三居室公寓）：$29,925.12年；租约到期：2026年3月31日。

单元10（三居室公寓）：$25,299.72年；租约到期：2026年11月30日。

单元11（三居室公寓）：$23,789.88年；租约到期：2027年10月31日。

总收入：$266,388年。

总收入：$523,085.04年。

支出：

天然气：$21,865.40年。

油：$20,092.61年。

电力：$4,855.18年（仅限公共区域）。

维护和修理：$11,000年。

保险：$20,000年。

水和污水：$27,603.97年。

税收：$54,296.28年。

总支出：$159,713.44年。

净经营收入（NOI）：$363,371.60年（9.85倍资本回报！！！）

MLS #‎	979716
建造年份 Construction Year	1913年
地稅 Taxes (per year)	$5万4 ($54,296)
燃料 Fuel Type	原油 Oil

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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