$150万 - 1209 Elder Avenue, ブロンクス区 Bronx, NY 10472｜MLS # 979705
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| MLS # | 979705 |
| 建築年 | 1913 |
| 税金（年間） | $32,129 |
| 燃料の種類 | オイル暖房 Oil |
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すべての投資家、開発者、エンドユーザーの皆様へ！！！ 11.56 キャップ 11 ユニットのブロンクスアパートメントビルがウエストチェスターアベニューのすぐそばに販売中です！！！ このビルは優れた看板、素晴らしい露出、C4-2（R6相当）ゾーニング、高い9フィート天井、（11）3ベッドルームアパート、5階建て、大きな裏庭、すべて新しいLED照明、3相電力、A/Cなどを特徴としています！！！ 物件は賑やかなウエストチェスターアベニューの中心部に位置するパークヴェルサイユのハートにあります！！！ 物件はブロンクスリバーパークウェイ、I-95、I-278、シェリダンブールバードの間にあります！！！ 隣にはチェース銀行、バンク・オブ・アメリカ、ベライゾン、Tモバイル、AT&T、エクストラスペースストレージ、キューブスマートセルフストレージ、ブーストモバイル、CVS、ダンキン、シティMD、シェル、BPガス、フットロッカー、クッキーズデパートメントストア、マクドナルド、バーガーキング、パパジョンズ、ドミノピザなどがあります！！！ この物件は大きな上昇の可能性を提供します！！！ これはあなたの次の開発サイトまたはビジネスの次のホームになるかもしれません！！！
収入：
ユニット1（3ベッドルームアパート）: 年間$6,600; リースなし。
ユニット2（3ベッドルームアパート）: 年間$23,757.24; リース期限: 26年11月30日。
ユニット3（3ベッドルームアパート）: 年間$24,828.60; リース期限: 26年3月31日。
ユニット4（3ベッドルームアパート）: 年間$27,660; リース期限: 27年3月31日。
ユニット5（3ベッドルームアパート）: 年間$30,000; リース期限: 27年3月31日。
ユニット6（3ベッドルームアパート）: 年間$23,870.64; リース期限: 27年1月31日。
ユニット7（3ベッドルームアパート）: 年間$27,833.28; リース期限: 26年11月30日。
ユニット8（3ベッドルームアパート）: 年間$23,789.04; リース期限: 26年11月30日。
ユニット9（3ベッドルームアパート）: 年間$25,260; リース期限: 27年2月28日。
ユニット10（3ベッドルームアパート）: 年間$21,004.56; リース期限: 27年10月31日。
ユニット11（3ベッドルームアパート）: 年間$22,093.68; リース期限: 27年7月31日。
総収入: 年間$256,697.04。
経費：
オイル: 年間$20,092.61。
電気: 年間$2,355.18（共用エリアのみ）。
メンテナンスおよび修理: 年間$5,500。
保険: 年間$10,000。
水道および下水道: 年間$13,286.04。
税金: 年間$32,129.96。
総経費: 年間$83,363.79。
純営業収入（NOI）: 年間$173,333.25（11.56％キャップ！！！）
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