$2,800,000 - 1265 Elder Avenue, Bronx, NY 10472｜ID # 1037411

Property Description « Spanish »

¡Propiedad de inversión de 8 unidades completamente renovada en el mercado libre! Esta propiedad llave en mano y completamente ocupada se encuentra en el área de Soundview/Parkchester del Bronx y ofrece ingresos existentes sólidos con gastos de propietario excepcionalmente bajos. El edificio consta de 7 apartamentos tipo estudio y 1 apartamento de una habitación, todas unidades en el mercado libre. La propiedad ha sido completamente renovada con nuevos acabados y sistemas en todas partes. El edificio es completamente eléctrico, con los inquilinos responsables de sus propios servicios públicos. Cada apartamento cuenta con calefacción central y aire acondicionado a través de sistemas de mini-split y su propio calentador de agua dedicado. Las características del edificio incluyen 8 calentadores de agua, 9 medidores eléctricos, el estacionamiento se puede utilizar en la parte trasera del edificio con un camino compartido y potencial para ingresos adicionales por estacionamiento. Los ingresos por alquiler actuales consisten en 7 estudios a $2,440 por mes cada uno y 1 apartamento de una habitación a $2,484 por mes, generando un ingreso mensual total de $19,564 y un ingreso bruto anual de $234,768. Los gastos operativos anuales son aproximadamente $18,500, incluyendo $7,000 en impuestos de propiedad, $8,000 en seguros, $2,000 en agua y $1,500 en electricidad común. El ingreso operativo neto actual es de aproximadamente $216,268 anuales, lo que representa una tasa de capitalización aproximada del 7.72% al precio de venta de $2,800,000 antes de cualquier ingreso adicional por estacionamiento. Con los inquilinos responsables de sus propios costos eléctricos, de calefacción, aire acondicionado y agua caliente, los gastos del propietario permanecen excepcionalmente bajos. Una rara oportunidad de adquirir una propiedad multifamiliar completamente renovada, completamente ocupada y generadora de ingresos en el Bronx.

ID #‎	1037411
Año de construcción	1935
Impuestos (por año)	$6,993
Tipo de combustible	Eléctrico
Tipo de calor	Eléctrico
Aire acondicionado	Aire central

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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