$1,650,000 - 1209 Elder Avenue, Bronx, NY 10472｜MLS # 979705

Property Description « Lithuanian »

Kviečiame visus investuotojus, plėtotojus ir naudotojus!!! Parduodamas 10.51 Cap 11 vienetų Bronx apartamentų pastatas, šalia Westchester Ave.!!! Pastatas turi puikią reklaminę erdvę, didelį matomumą, C4-2 (R6 atitikmuo) zonavimą, aukštas 9’ lubas, (11) 3 kambarių apartamentų, 5 aukštus, didelį užpakalinį kiemą, visiškai naują LED apšvietimą, 3 fazių elektros energiją, A/C, +++!!!! Nepatikta nuosavybė yra Park Versailles širdyje, šalia judrios Westchester Avenue!!! Ši nuosavybė yra tarp Bronx River Pkwy., I-95, I-278 ir Sheridan Blvd.!!! Kaip kaimynai yra Chase Bank, Bank Of America, Verizon, T-Mobile, AT&T, Extra Space Storage, CubeSmart Self Storage, Boost Mobile, CVS, Dunkin’, CityMD, Shell, BP Gas, Foot Locker, Cookie’s Department Stores, McDonald’s, Burger King, Papa John’s, Domino’s, +++!!! Ši nuosavybė siūlo MILŽINIŠKĄ potencialą augimui!!! Tai gali būti jūsų kitas plėtros sklypas arba nauji jūsų verslo namai!!!

Pajamos:

1 vienetas (3 kamb. Apt.): 6,600 USD per metus; be nuomos sutarties.

2 vienetas (3 kamb. Apt.): 23,757.24 USD per metus; nuomos pabaiga: 11/30/26.

3 vienetas (3 kamb. Apt.): 24,828.60 USD per metus; nuomos pabaiga: 3/31/26.

4 vienetas (3 kamb. Apt.): 27,660 USD per metus; nuomos pabaiga: 3/31/27.

5 vienetas (3 kamb. Apt.): 30,000 USD per metus; nuomos pabaiga: 3/31/27.

6 vienetas (3 kamb. Apt.): 23,870.64 USD per metus; nuomos pabaiga: 1/31/27.

7 vienetas (3 kamb. Apt.): 27,833.28 USD per metus; nuomos pabaiga: 11/30/26.

8 vienetas (3 kamb. Apt.): 23,789.04 USD per metus; nuomos pabaiga: 11/30/26.

9 vienetas (3 kamb. Apt.): 25,260 USD per metus; nuomos pabaiga: 2/28/27.

10 vienetas (3 kamb. Apt.): 21,004.56 USD per metus; nuomos pabaiga: 10/31/27.

11 vienetas (3 kamb. Apt.): 22,093.68 USD per metus; nuomos pabaiga: 7/31/27.

Bendros pajamos: 256,697.04 USD per metus.

Išlaidos:

Kuras: 20,092.61 USD per metus.

Elektros energija: 2,355.18 USD per metus. (Tik bendrosios erdvės)

Priežiūra ir remontas: 5,500 USD per metus.

Draudimas: 10,000 USD per metus.

Vanduo ir nuotėkos: 13,286.04 USD per metus.

Mokesčiai: 32,129.96 USD per metus.

Iš viso išlaidos: 83,363.79 USD per metus.

Švarios veiklos pajamos (NOI): 173,333.25 USD per metus. (10.51% Cap!!!)

MLS #‎	979705
Statybos metai	1913
Mokesčiai (per metus)	$32,129
Kuro tipas	Šildymo alyva

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.