$2,880,000 - 1254 Southern Boulevard, Bronx, NY 10459｜MLS# 959124

Property Description « Lithuanian »

1254 Pietų bulvaras siūlo retą galimybę įsigyti gerai matomą, kampinį, nepriklausomą mažmeninės prekybos turtą Bronx'e. 5,000 kv. pėdų vieno aukšto mūrinis pastatas, esantis 5,000 kv. pėdų sklype, visiškai išnuomotas ilgalaikiam, vienam nuomininkui priklausančiam skalbyklai pagal naują 15 metų nuomos sutartį, prasidedančią 2024 metų balandžio mėnesį.
Šis turtas turi puikų matomumą po pakeltu metro geležinkeliu, didelį pėsčiųjų srautą ir tankią gyvenamąją bei komercinę prekybos zoną, todėl tai yra pagrindinis vietos mažmeninės prekybos turtas su stabilia paklausa.
Sklypas zonuotas R7-1 / C1-4, todėl turtas siūlo ilgalaikio investavimo stabilumą su potencialiu ateities augimu ir yra puikiai tinkamas investuotojams, siekiantiems prognozuojamo pinigų srauto su minimalia valdymo našta.
Pasiūlyta 4.1% kapitalizacijos norma.

MLS#‎	959124
Statybos metai	1924
Mokesčiai (per metus)	$40,264
Kuro tipas	Elektra
Šildymo tipas	Elektra

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.