$1,650,000 - 1215 Elder Avenue, Bronx, NY 10472｜MLS # 979599

Property Description « Lithuanian »

Kviečiame visus investuotojus, kūrėjus ir galutinius vartotojus!!! Parduodamas 11.52 pelno, 11 butų Bronx apartamentų pastatas, šalia Westchester Ave!!! Pastatas turi puikius reklaminius ženklus, gerą matomumą, C4-2 (R6 ekvivalentas) zonavimą, aukštas 9' lubas, (11) 3 miegamųjų apartamentų, 5 aukštus, didelį galinį kiemą, visiškai naują LED apšvietimą, 3 fazių elektros energiją, kondicionavimą ir kt.!!! Nekilnojamasis turtas yra Park Versailles širdyje, vos už kelių žingsnių nuo judrios Westchester Ave!!! Turtas įsikūręs tarp Bronx River Pkwy, I-95, I-278 ir Sheridan Blvd!!! Kaip kaimynai - Chase Bank, Bank of America, Verizon, T-Mobile, AT & T, Extra Space Storage, CubeSmart savarankiško saugojimo paslaugos, Boost Mobile, CVS, Dunkin’, CityMD, Shell, BP Gas, Foot Locker, Cookie's Department Stores, McDonald’s, Burger King, Papa John's, Domino's ir kt.!!! Šis turtas siūlo didelį augimo potencialą!!! Tai gali būti jūsų kita plėtros vieta arba kitame jūsų verslo namai!!!

Pajamos:

1 butas (3 miegamieji): $23,870.64 per metus; nuomos pabaiga: 11/30/26.

2 butas (3 miegamieji): $27,710.04 per metus; nuomos pabaiga: 11/30/27.

3 butas (3 miegamieji): $26,694.48 per metus; nuomos pabaiga: 10/31/27.

4 butas (3 miegamieji): $13,501.20 per metus; nuomos pabaiga: 7/31/27.

5 butas (3 miegamieji): $23,870.64 per metus; nuomos pabaiga: 12/31/26.

6 butas (3 miegamieji): $31,866.24 per metus; nuomos pabaiga: 11/30/26.

7 butas (3 miegamieji): $18,014.16 per metus; nuomos pabaiga: 12/31/27.

8 butas (3 miegamieji): $21,845.88 per metus; nuomos pabaiga: 8/14/27.

9 butas (3 miegamieji): $29,925.12 per metus; nuomos pabaiga: 3/31/26.

10 butas (3 miegamieji): $25,299.72 per metus; nuomos pabaiga: 11/30/26.

11 butas (3 miegamieji): $23,789.88 per metus; nuomos pabaiga: 10/31/27.

Bendros pajamos: $266,388 per metus.

Išlaidos:

Dujų: $21,865.40 per metus.

Elektros energija: $2,500 per metus (tik bendrosios patalpos).

Priežiūra ir remontai: $5,500 per metus.

Draudimas: $10,000 per metus.

Vanduo ir kanalizacija: $14,317.93 per metus.

Mokesčiai: $22,166.32 per metus.

Bendros išlaidos: $76,349.65 per metus.

Grynasis veiklos pelnas (NOI): $190,038.35 per metus (11.52 pelnas!!!)

MLS #‎	979599
Statybos metai	1913
Mokesčiai (per metus)	$22,166
Kuro tipas	Šildymo alyva

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.