$1,400,000 - 1215 Elder Avenue, Bronx, NY 10472｜MLS # 979599

Property Description « Lithuanian »

Kviečiame visus investuotojus, kūrėjus ir galutinius vartotojus!!! 12.67% kapitalizacija, 11 butų apartamentų pastatas Bronkse, netoli Vestčesterio alėjos, parduodamas!!! Pastatas pasižymi puikia reklama, gera matomumu, C4-2 (R6 atitikmuo) zonavimu, aukštomis 9’ lubomis, (11) 3 miegamųjų apartamentais, 5 aukštais, dideliu užnugariu, visiškai nauju LED apšvietimu, 3 fazių elektros energija, oro kondicionieriumi, +++!!!! Ši nuosavybė yra parke Versailles, netoli judrios Vestčesterio alėjos!!! Nuosavybė yra tarp Bronx River Pkwy., I-95, I-278 ir Sheridan Blvd!!! Kaip kaimynai yra Chase Bank, Bank Of America, Verizon, T-Mobile, AT&T, Extra Space Storage, CubeSmart self storage, Boost Mobile, CVS, Dunkin’, CityMD, Shell, BP Gas, Foot Locker, Cookie’s Department Stores, McDonald’s, Burger King, Papa John’s, Domino’s, +++!!! Ši nuosavybė siūlo MILŽINIŠKĄ potencialą!!! Tai gali tapti jūsų kitų plėtros vieta arba kitais namais jūsų verslui!!!

Pajamos:

1 butas (3 miegamieji): 23,870.64 USD per metus; Nuomos pabaiga: 11/30/26.

2 butas (3 miegamieji): 27,710.04 USD per metus; Nuomos pabaiga: 11/30/27.

3 butas (3 miegamieji): 26,694.48 USD per metus; Nuomos pabaiga: 10/31/27.

4 butas (3 miegamieji): 13,501.20 USD per metus; Nuomos pabaiga: 7/31/27.

5 butas (3 miegamieji): 23,870.64 USD per metus; Nuomos pabaiga: 12/31/26.

6 butas (3 miegamieji): 31,866.24 USD per metus; Nuomos pabaiga: 11/30/26.

7 butas (3 miegamieji): 18,014.16 USD per metus; Nuomos pabaiga: 12/31/27.

8 butas (3 miegamieji): 21,845.88 USD per metus; Nuomos pabaiga: 8/14/27.

9 butas (3 miegamieji): 29,925.12 USD per metus; Nuomos pabaiga: 3/31/26.

10 butas (3 miegamieji): 25,299.72 USD per metus; Nuomos pabaiga: 11/30/26.

11 butas (3 miegamieji): 23,789.88 USD per metus; Nuomos pabaiga: 10/31/27.

Bendra pajamų suma: 266,388 USD per metus.

Išlaidos:

Dujos: 21,865.40 USD per metus.

Elektros energija: 2,500 USD per metus (tik bendrosios erdvės).

Priežiūra ir remontai: 5,500 USD per metus.

Draudimas: 10,000 USD per metus.

Vanduo ir nuotekos: 14,317.93 USD per metus.

Mokesčiai: 22,166.32 USD per metus.

Bendra išlaidų suma: 76,349.65 USD per metus.

Grynasis veiklos pelnas (NOI): 190,038.35 USD per metus (13.57% kapitalizacija!!!)

MLS #‎	979599
Statybos metai	1913
Mokesčiai (per metus)	$22,166
Kuro tipas	Šildymo alyva

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.