$849,999 - 591 Van Nest Avenue, Bronx, NY 10460｜MLS # 1019150

Property Description « Lithuanian »

VERTINIMO PRIDEDAMA VERTĖ ŠEŠIŲ VIETŲ IŠNUOMOTAS MULTIFAMILIJŲ INVESTICIJŲ PASIŪLYMAS

Šešių butų mūrinis multifamilijų pastatas Van Nest rajone Bronkse, šiuo metu generuojantis apie 8 200 USD per mėnesį nuomos pajamų. Turtas siūlo reikšmingą ilgalaikį potencialą, koreguojant esamas pastato sąlygas, teisėtą nuomos augimą ir jau vykdomų patobulinimų baigimą.

Dabartinis savininkas investavo dideles lėšas į turtą, išsprendęs apie 23 iš 36 nurodytų pažeidimų, laukiančių oficialaus patvirtinimo. Vienas butas buvo visiškai išardytas ir iš esmės renovuotas, šiuo metu jis yra po iškeldinimo įsakymo, o likę reikalavimai artėja prie pabaigos.

Kelias butas šiuo metu išnuomoti žemiau teisėtai reguliuojamos nuomos, kas siūlo potencialą didesnėms pajamoms laikui bėgant patyrusiam savininkui, supažindintam su Niujorko miesto nuomos stabilizavimo reglamentais.

Turtas siūlomas "KAIP YRA" ir geriausiai tinka patyrusiam multifamilijų investuotojui, ieškančiam vertės pridėjimo galimybės. Disponuojama dokumentacija apima nuomos sąrašą, pajamų ir išlaidų informaciją, pažeidimų ataskaitas ir baigtų patobulinimų detales.

Rimtai investuotojai kviečiami peržiūrėti turtą ir dokumentus.

MLS #‎	1019150
Statybos metai	1908
Mokesčiai (per metus)	$18,618
Kuro tipas	Gamtinės dujos
Oro kondicionavimas	Sieninis kondicionierius

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.