$84万9 - 591 Van Nest Avenue, ブロンクス区 Bronx, NY 10460｜MLS # 1019150

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バリューアップ六ユニット家賃安定型マルチファミリー投資機会

ブロンクスのバンネスト地区にある6ユニットのレンガ造りのマルチファミリービルで、現在、毎月約8,200ドルの家賃収入を生み出しています。この物件は、既存の建物条件の改善、法定家賃の成長、すでに進行中の改善の完了を通じて、長期的な成長の大きな可能性を提供します。

現所有者は、物件に対して大幅な投資を行っており、36件の違反のうち約23件が解決され、正式なクリアランスを待っています。1部屋は完全に解体され、広範囲にわたって改装されており、現在立ち退き命令が出されていますが、残りの要件は完了に近づいています。

いくつかのアパートは、法定規制家賃を下回る価格で賃貸されており、ニューヨーク市の家賃安定化規則に詳しい経験豊富なオーナーにとって時間と共に収入の増加の可能性を提供しています。

この物件は現状のままで提供されており、バリューアップの機会を求める経験豊富なマルチファミリー投資家に最適です。利用可能な書類には、家賃ローリング、収入と支出の情報、違反報告書、完了した改善の詳細が含まれています。

真剣な投資家は、物件と関連文書を確認することをお勧めします。

MLS #‎	1019150
建築年 Construction Year	1908
税金（年間） Taxes (per year)	$18,618
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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