$849 999 - 591 Van Nest Avenue, Бронкс ‖ Bronx, NY 10460｜MLS # 1019150

Property Description « Русский ‖ Russian »

Возможность инвестирования в многоквартирный дом с шести единицами, находящийся под контролем аренды

Шести-квартирное кирпичное здание в районе Ван Нест в Бронксе, в настоящее время генерирующее примерно 8,200 долларов в месяц от аренды. Имущество предлагает значительный долгосрочный потенциал роста благодаря исправлению существующих условий здания, законному росту аренды и завершению уже начатых улучшений.

Текущий владелец сделал значительные инвестиции в имущество, с учетом того, что около 23 из 36 указанных нарушений были устранены и ожидают официального подтверждения. Одна квартира была полностью снесена и широко отремонтирована и в настоящее время находится под приказом о выселении, при этом оставшиеся требования находятся на стадии завершения.

Несколько квартир в настоящее время сдаются ниже их законных регулируемых ставок аренды, что предлагает потенциальную возможность для увеличения дохода со временем для опытного владельца, знакомого с регламентами стабилизации аренды в Нью-Йорке.

Имущество предлагается в текущем состоянии и наиболее подходит для опытного инвестора в многоквартирные дома, ищущего возможности для добавления стоимости. Доступная документация включает данные о арендаторах, информацию о доходах и расходах, отчеты о нарушениях и детали завершенных улучшений.

Серьезные инвесторы приглашаются ознакомиться с имуществом и документацией.

MLS #‎	1019150
Год постройки	1908
Налоги (в год)	$18,618
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	настенный кондиционер

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.