$8,74,999 - 591 Van Nest Avenue, ब्रोंक्स Bronx, NY 10460｜MLS # 1019150

Property Description « हिन्दी Hindi »

बिगड़ती हुई मूल्य-वृद्धि अवसर - केवल नकद खरीददारों और अनुभवी निवेशकों के लिए।

ब्रोंक्स के वान नेस्ट क्षेत्र में छह-यूनिट ब्रिक किराया-स्थिरित भवन की पेशकश वर्तमान स्थिति और संचालन की चुनौतियों को दर्शाते हुए की गई है। संपत्ति वर्तमान में लगभग $8,200 प्रति माह किराया आय उत्पन्न करती है, जिसमें एक अपार्टमेंट वर्तमान में खाली करने के आदेश के अधीन है, जो अगले सप्ताह समाप्त होने के करीब है। कई यूनिट्स कानूनी नियमित किरायों से नीचे किराए पर हैं, जो न्यूयॉर्क शहर के किराया स्थिरीकरण प्रणाली के साथ अनुभवी निवेशकों के लिए दीर्घकालिक पुनः स्थिति के लिए संभावनाएँ प्रस्तुत करती हैं।

वर्तमान मालिक ने संपत्ति में इसके चुनौतियों के बावजूद काफी निवेश किया है। उल्लिखित 36 में से लगभग 23 उल्लंघनों का समाधान किया गया है और वर्तमान में HPD निरीक्षण और आधिकारिक मंजूरी की प्रतीक्षा कर रहा है। इसके अतिरिक्त, खाली करने के आदेश के अधीन अपार्टमेंट को पूरी तरह से खाली किया गया है और व्यापक रूप से नवीनीकरण किया गया है, जो शेष आवश्यकताओं को पूरा करने पर एक नए इंटीरियर्स का प्रस्ताव करता है।

भवन में वर्तमान में ओपन HPD/DOB उल्लंघन हैं और इसे AS IS बेचा जा रहा है। विक्रेता योग्य खरीदारों को उपलब्ध दस्तावेज़ प्रदान करने के लिए तैयार हैं, जिसमें वर्तमान किराया रोल, आय और खर्च की जानकारी, उल्लंघन रिपोर्ट और पूर्ण सुधारों का विवरण शामिल है।

यह एक अनुभवी ऑपरेटर के लिए एक अवसर है जो एक अच्छी तरह से स्थित बहु-परिवार संपत्ति को एक महत्वपूर्ण छूट पर अधिग्रहित करना चाहता है, जबकि वर्तमान मालिक द्वारा पहले से किए गए महत्वपूर्ण पुनर्वास कार्यों का लाभ उठाता है। पेल्हम पार्कवे, सार्वजनिक परिवहन, खरीदारी, और प्रमुख राजमार्गों के निकट सुविधाजनक रूप से स्थित।

केवल गंभीर पूछताछ करें। नकद खरीदारों या वित्तपोषण वालों को प्रोत्साहित किया जाता है जो बिगड़ती हुई बहु-परिवार संपत्तियों के लिए उपयुक्त हैं।

MLS #‎	1019150
निर्माण वर्ष Construction Year	1908
कर (प्रति वर्ष) Taxes (per year)	$18,618
ईंधन प्रकार Fuel Type	प्राकृतिक गैस Gas
एयर कंडीशनिंग Air Conditioning	दीवार एयर कंडीशनिंग Wall Unit AC

ऋण कैलकुलेटर Mortgage Calculator प्रति माह
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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