售$84万9 - 591 Van Nest Avenue, 布朗士 Bronx, NY 10460｜MLS # 1019150

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增值六单元租金稳定多户住宅投资机会

该六单元砖砌多户住宅位于布朗克斯的范尼斯特地区，目前每月产生约8200美元的租金收入。该物业通过改善现有建筑条件、合法租金增长以及正在进行的改进，提供了显著的长期上行潜力。

目前的业主持有该物业进行过大量投资，已解决约36项违规中的23项，正在等待官方清理。一套公寓已被全面拆除并进行了广泛的翻新，目前处于停租状态，剩余的要求即将完成。

几套公寓目前的租金低于其法律规定的租金，为熟悉纽约市租金稳定条例的经验丰富的业主提供了未来增加收入的潜力。

该物业按“现状”出售，最适合寻求增值机会的经验丰富的多户投资者。可提供的文件包括租金清单、收入和支出信息、违规报告以及已完成改进的详细信息。

鼓励有意的投资者查看该物业及相关文件。

MLS #‎	1019150
建造年份 Construction Year	1908年
地稅 Taxes (per year)	$1万8 ($18,618)
燃料 Fuel Type	天然气 Gas
空调 Air Conditioning	壁挂式空调 Wall Unit AC

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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