$84만9천 - 591 Van Nest Avenue, 브롱크스 Bronx, NY 10460｜MLS # 1019150

Property Description « 한국어 Korean »

가치 추가 여섯 유닛 임대 안정 다가구 투자 기회

브롱크스의 반 네스트 지역에 위치한 여섯 유닛 벽돌 다가구 건물로, 현재 약 $8,200의 월 임대 수입을 발생시키고 있습니다. 해당 부동산은 기존 건물 조건 개선, 법정 임대 증가, 이미 진행 중인 개선 작업 완료를 통해 장기적인 성장 가능성이 큽니다.

현재 소유자는 해당 부동산에 상당한 투자를 하였으며, 36건의 위반 사항 중 약 23건이 해결되어 공식적인 승인 대기 중입니다. 한 아파트는 완전히 철거되어 대규모로 리모델링되었으며 현재 퇴거 명령이 발효 중이며, 나머지 요구 사항도 완료 단계에 다다르고 있습니다.

여러 아파트가 현재 법정 규제 임대료 아래에서 임대 중이며, 이는 뉴욕시 임대 안정 규정에 익숙한 경험 많은 소유자에게 시간이 지남에 따라 수익을 증가시킬 수 있는 잠재력을 제공합니다.

해당 부동산은 AS IS로 제공되며, 가치 추가 기회를 원하는 경험 많은 다가구 투자자에게 가장 적합합니다. 제공되는 문서에는 임대 목록, 수입 및 비용 정보, 위반 보고서, 완료된 개선 사항의 세부 정보가 포함됩니다.

진지한 투자자에게는 해당 부동산과 문서를 검토할 것을 권장합니다.

MLS #‎	1019150
건축 년도 Construction Year	1908년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$18,618
연료 Fuel Type	천연 가스 Gas
에어컨 Air Conditioning	벽걸이 에어컨 Wall Unit AC

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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