售$84萬9 - 591 Van Nest Avenue, 布朗士 Bronx, NY 10460｜MLS # 1019150

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增值六單位租金穩定多戶投資機會

位於布朗克斯范尼斯特地區的六單位磚砌多戶建築，目前每月產生約8,200美元的租金收入。該物業通過修正現有建築條件、法律租金增長及已在進行中的改進，提供了顯著的長期增值潛力。

目前的業主已對該物業進行了大量投資，約23個已引用的36項違規問題已處理完畢，並在等待官方清除。有一個公寓已完全拆除並進行了大規模翻新，目前正處於搬遷命令之下，其餘要求接近完成。

目前幾個公寓的租金低於其法律規定租金，為熟悉紐約市租金穩定法規的經驗豐富的業主提供了隨時間推移增加收入的潛力。

該物業按現狀出售，最適合尋找增值機會的經驗豐富的多戶投資者。可用的文件包括租金名單、收入和支出資訊、違規報告及已完成改進的詳細資訊。

鼓勵認真的投資者審查該物業及相關文件。

MLS #‎	1019150
建造年份 Construction Year	1908年
地稅 Taxes (per year)	$1萬8 ($18,618)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
空調 Air Conditioning	壁掛式空調 Wall Unit AC

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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