$874,999 - 591 Van Nest Avenue, Bronx, NY 10460｜MLS # 1019150
Property Description « Spanish »
OPORTUNIDAD DE VALOR DISTRESADO - SOLO COMPRADORES EN EFECTIVO Y INVERSORES EXPERIMENTADOS.
Edificio de ladrillo de seis unidades estabilizado en alquiler en la sección Van Nest del Bronx, ofrecido a un precio que refleja su condición actual y los desafíos operativos. La propiedad actualmente genera aproximadamente $8,200 al mes en ingresos por alquiler, con un apartamento actualmente bajo una orden de desalojo que está a punto de ser levantada la próxima semana. Varios departamentos están alquilados por debajo de los alquileres regulados legalmente, lo que presenta un potencial de reposicionamiento a largo plazo para inversores con experiencia en el sistema de estabilización de alquileres de la ciudad de Nueva York.
El propietario actual ha realizado inversiones sustanciales en la propiedad a pesar de sus desafíos. Aproximadamente 23 de las 36 violaciones citadas han sido abordadas y actualmente están a la espera de la inspección del HPD y la aprobación oficial. Además, el apartamento sujeto a la orden de desalojo ha sido completamente desmantelado y renovado extensivamente, ofreciendo un interior prácticamente nuevo una vez que se cumplan los requisitos restantes.
El edificio actualmente tiene violaciones abiertas de HPD/DOB y se vende TAL CUAL. Los vendedores están preparados para proporcionar la documentación disponible, incluido el registro de alquiler actual, información sobre ingresos y gastos, informes de violaciones y detalles de las mejoras completadas a compradores calificados.
Esta es una oportunidad para un operador experimentado que busque adquirir un activo multifamiliar bien ubicado a un descuento significativo, beneficiándose del trabajo de rehabilitación significativo ya completado por el propietario actual. Convenientemente ubicado cerca de Pelham Parkway, transporte público, compras y principales autopistas.
Solo consultas serias. Se anima a compradores en efectivo o compradores con financiamiento adecuado para activos multifamiliares en dificultades.
MLS #
1019150
Año de construcción
1908
Impuestos (por año)
$18,618
Tipo de combustible
Calefacción de gas
Aire acondicionado
Aire Acondicionados de Pared
Calculadora de hipoteca
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial
Tasa de Interés
Plazo de su hipoteca
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房屋概況 Property Description « Spanish »« ENGLISH »
OPORTUNIDAD DE VALOR DISTRESADO - SOLO COMPRADORES EN EFECTIVO Y INVERSORES EXPERIMENTADOS.
Edificio de ladrillo de seis unidades estabilizado en alquiler en la sección Van Nest del Bronx, ofrecido a un precio que refleja su condición actual y los desafíos operativos. La propiedad actualmente genera aproximadamente $8,200 al mes en ingresos por alquiler, con un apartamento actualmente bajo una orden de desalojo que está a punto de ser levantada la próxima semana. Varios departamentos están alquilados por debajo de los alquileres regulados legalmente, lo que presenta un potencial de reposicionamiento a largo plazo para inversores con experiencia en el sistema de estabilización de alquileres de la ciudad de Nueva York.
El propietario actual ha realizado inversiones sustanciales en la propiedad a pesar de sus desafíos. Aproximadamente 23 de las 36 violaciones citadas han sido abordadas y actualmente están a la espera de la inspección del HPD y la aprobación oficial. Además, el apartamento sujeto a la orden de desalojo ha sido completamente desmantelado y renovado extensivamente, ofreciendo un interior prácticamente nuevo una vez que se cumplan los requisitos restantes.
El edificio actualmente tiene violaciones abiertas de HPD/DOB y se vende TAL CUAL. Los vendedores están preparados para proporcionar la documentación disponible, incluido el registro de alquiler actual, información sobre ingresos y gastos, informes de violaciones y detalles de las mejoras completadas a compradores calificados.
Esta es una oportunidad para un operador experimentado que busque adquirir un activo multifamiliar bien ubicado a un descuento significativo, beneficiándose del trabajo de rehabilitación significativo ya completado por el propietario actual. Convenientemente ubicado cerca de Pelham Parkway, transporte público, compras y principales autopistas.
Solo consultas serias. Se anima a compradores en efectivo o compradores con financiamiento adecuado para activos multifamiliares en dificultades.
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