ທຳເລທີ່ຕັ້ງ ທຳເລທີ່ຕັ້ງ ທຳເລທີ່ຕັ້ງ! ນັກລົງທຶນ ແລະ ນັກພັດທະນາ ມາຄົ້ນພົບອັນລ້ຳຄ່າແຫ່ງນີ້ ໃນທຳເລທອງຄຳຊັ້ນດີ ຕິດກັບສາຍລົດໄຟ R ບໍລິເວນຫົວມຸມຖະໜົນ 4th Avenue ແລະ Bay Ridge Avenue ດ້ວຍການເປີດເຜີຍທີ່ໂດດເດັ່ນ ແລະ ຄວາມສະດວກສູງ ໃກ້ແຫຼ່ງຊື້ເຄື່ອງ, ຮ້ານອາຫານ ແລະ ການຄົມມະນາຄົມ!

ທ່ານສາມາດເລືອກຮັບລາຍຮັບຈາກຄ່າເຊົ່າທີ່ມີແນວໂນ້ມດີ ແລະ ສ້າງກຳໄລໄດ້ສູງ ຫຼື ໃຊ້ສັກກະຍະພາບໃນການຕໍ່ເຕີມ ແລະ ກໍ່ສ້າງໃຫ້ກາຍເປັນຊັບສິນທີ່ສ້າງກຳໄລໄດ້ຫຼາຍຂຶ້ນ. ເຂດການໃຊ້ທີ່ດິນ R7B!!!

ອີງຕາມ nyc.gov (ມີຄວາມຄ້າຍຄືກັບເຂດ R6B ແຕ່ອັດຕາສ່ວນພື້ນທີ່ອາຄານຕໍ່ພື້ນທີ່ດິນ (FAR) ແລະ ຂີດຈຳກັດຄວາມສູງທີ່ສູງກວ່າ ໂດຍທົ່ວໄປຈະເຮັດໃຫ້ເກີດອາຄານອາພາດເມັນສູງ 6 ຫາ 7 ຊັ້ນ ແທນເຮືອນແຖວທີ່ພົບເຫັນເປັນປົກກະຕິໃນເຂດ R6B. FAR ແມ່ນ 3.0; ຄວາມສູງພື້ນຖານຂອງອາຄານໃໝ່ກ່ອນການຖອຍຮ່າງອາຄານຈະຕ້ອງຢູ່ລະຫວ່າງ 40 ຫາ 65 ຟຸດ ກ່ອນຈະເພີ່ມຂຶ້ນເຖິງຄວາມສູງອາຄານສູງສຸດ 75 ຟຸດ.)

ຂໍ້ມູນທັງໝົດບໍ່ໄດ້ຮັບການຮັບປະກັນ. ຜູ້ຊື້ທີ່ສົນໃຈຄວນກວດສອບຂໍ້ມູນທັງໝົດຄືນດ້ວຍຕົນເອງ ແລະ ປຶກສາສະຖາປະນິກຂອງຕົນເອງ! ຢ່າພາດໂອກາດທອງຄຳນີ້!

ໝາຍເຫດເພີ່ມເຕີມ: ສັນຍາເຊົ່າຂອງຜູ້ເຊົ່າປັດຈຸບັນສິ້ນສຸດວັນທີ 31/5/2028, ເຈົ້າຂອງຈ່າຍພາສີຊັບສິນ ແລະ ຄ່າປະກັນໄພ, ຜູ້ເຊົ່າຈ່າຍຄ່າສາທາລະນູປະໂພກ.

Location Location Location! Investors and developers come discover this gem in the prime golden location right by the R train in the corner of 4th Avenue and Bay Ridge Avenue with optimum exposure and convenience near shopping, dining and transportation! You can either enjoy promising and lucrative rental income or the potential to expand and build into a more profitable asset. R7B Zoning!!! According to nyc.gov (are similar to those of R6B districts but the higher floor area ratio(FAR) and height limit generally produce six-to seven-story apartment buildings rather than the rowhouses typical of R6B districts. The FAR is 3.0; the base height of a new building before setback must be between 40 and 65 feet before rising to a maximum building height of 75 feet.) All Info Not Guaranteed, Prospective Buyer Should Re-Verify All Info By Self and consult your architect! Don’t miss this golden opportunity! Additional notes: current tenant’s lease ends 5/31/2028, landlord pays property tax and insurance, tenant pays utilities.