स्थान स्थान स्थान! निवेशकों और डेवलपर्स, इस अनमोल संपत्ति को खोजें जो कि 4थ एवेन्यू और बे रिज एवेन्यू के कोने में आर ट्रेन के पास स्थित एक प्रमुख सुनहरे स्थान पर है, जिसमें अधिकतम प्रदर्शन और सुविधा है, जो खरीदारी, भोजन और परिवहन के निकट है! आप या तो आशाजनक और लाभकारी किराए की आय का आनंद ले सकते हैं या एक अधिक लाभदायक संपत्ति में विस्तार और निर्माण करने की संभावना है। R7B क्षेत्राधिकार!!! NYC.gov के अनुसार (ये R6B जिलों की तरह ही हैं लेकिन उच्च मंजिल क्षेत्र अनुपात (FAR) और ऊंचाई सीमा आमतौर पर छह से सात मंजिला अपार्टमेंट इमारतों का उत्पादन करते हैं जो R6B जिलों के पारंपरिक रोहाउस की जगह लेते हैं। FAR 3.0 है; एक नई इमारत की आधार ऊंचाई सेटबैक से पहले 40 और 65 फीट के बीच होनी चाहिए, जो अधिकतम इमारत ऊंचाई 75 फीट तक जाती है।) सभी जानकारी की कोई गारंटी नहीं है, संभावित खरीदार को सभी जानकारी को स्वयं सत्यापित करना चाहिए और अपने वास्तुकार से परामर्श करना चाहिए! इस सुनहरे अवसर को चूकें नहीं! अतिरिक्त नोट: वर्तमान किरायेदार का अनुबंध 5/31/2028 को समाप्त होता है, मकान मालिक संपत्ति कर और बीमा का भुगतान करता है, किरायेदार उपयोगिताओं का भुगतान करता है।

Location Location Location! Investors and developers come discover this gem in the prime golden location right by the R train in the corner of 4th Avenue and Bay Ridge Avenue with optimum exposure and convenience near shopping, dining and transportation! You can either enjoy promising and lucrative rental income or the potential to expand and build into a more profitable asset. R7B Zoning!!! According to nyc.gov (are similar to those of R6B districts but the higher floor area ratio(FAR) and height limit generally produce six-to seven-story apartment buildings rather than the rowhouses typical of R6B districts. The FAR is 3.0; the base height of a new building before setback must be between 40 and 65 feet before rising to a maximum building height of 75 feet.) All Info Not Guaranteed, Prospective Buyer Should Re-Verify All Info By Self and consult your architect! Don’t miss this golden opportunity! Additional notes: current tenant’s lease ends 5/31/2028, landlord pays property tax and insurance, tenant pays utilities.