बे रिज के केंद्र में असाधारण मिश्रित-उपयोग अवसर! यह कानूनी रूप से 2-परिवार प्लस वाणिज्यिक भवन 19’ x 100’ के भूखंड पर स्थित है और उत्कृष्ट निवेश तथा स्वामी-उपयोगकर्ता संभावनाएँ प्रदान करता है। भूतल पर लगभग 19’ x 75’ का वाणिज्यिक स्टोरफ्रंट है, साथ ही लगभग 19’ x 55’ का बेसमेंट और अंदरूनी प्रवेश भी है। दूसरी मंजिल पर लगभग 19’ x 55’ का विशाल 3-बेडरूम आवास है। अधिभोग प्रमाणपत्र के अनुसार, संपत्ति को कानूनी रूप से 2-परिवार प्लस वाणिज्यिक भवन के रूप में वर्गीकृत किया गया है, जो भविष्य के स्वामित्व के लिए लचीलापन प्रदान करता है। वाणिज्यिक स्थान वर्तमान में खाली है, जो स्वामी-उपयोगकर्ता या नए बाजार-दर किरायेदार के लिए उत्कृष्ट अवसर प्रस्तुत करता है। परिवहन की शानदार सुविधा—R सबवे स्टेशन केवल आधे ब्लॉक की दूरी पर है। जीवंत 5वीं एवेन्यू के खरीदारी और भोजन क्षेत्र, स्कूलों, पार्कों तथा पड़ोस की अन्य सुविधाओं के निकट आदर्श स्थान। निवेशकों और स्वामी-उपयोगकर्ताओं, दोनों के लिए एक दुर्लभ अवसर।

Exceptional mixed-use opportunity in the heart of Bay Ridge! This legal 2-family plus commercial building sits on a 19’ x 100’ lot and offers outstanding investment and owner-user potential. The ground floor features an approximately 19’ x 75’ commercial storefront with an approximately 19’ x 55’ basement and interior access. The second floor offers an approximately 19’ x 55’ spacious 3-bedroom residence. The property is legally classified as a 2-family plus commercial building per the Certificate of Occupancy, offering flexibility for future ownership. The commercial space is currently vacant, presenting an excellent opportunity for an owner-user or a new market-rate tenant. Excellent transportation access with the R subway station just half a block away. Ideally located near the vibrant 5th Avenue shopping and dining corridor, schools, parks, and other neighborhood amenities. A rare opportunity for investors and owner-users alike.