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베이 리지 중심부의 탁월한 주거·상업 복합 투자 기회!

가격 대폭 인하! 베이 리지의 주요 입지에 자리한 합법적인 2가구 주택 겸 상업용 건물을 소유할 수 있는 훌륭한 기회를 놓치지 마세요. 19피트 × 100피트 대지에 위치한 이 다용도 부동산은 투자자, 사업주, 실거주 겸 소유를 원하는 분 모두에게 큰 잠재력을 제공합니다.

1층에는 약 19피트 × 75피트 규모의 상가 공간이 있으며, 내부 계단으로 연결되는 약 19피트 × 55피트 크기의 지하층도 갖추고 있습니다. 2층에는 약 19피트 × 55피트 규모의 넓은 침실 3개짜리 주거 공간이 있습니다.

사용승인증명서에 따르면 이 부동산은 법적으로 2가구 주택 겸 상업용 건물로 분류되어 있어 향후 소유 및 활용 방식이 다양합니다.

상업 공간은 현재 비어 있어 새 소유주가 직접 사업을 시작하거나 시세에 맞는 임대료로 신규 임차인에게 임대할 수 있습니다.

R 지하철역에서 불과 반 블록 거리에 있으며, 활기 넘치는 5번가 쇼핑·식당가와 학교, 공원 및 각종 생활 편의시설도 가깝습니다.

매도인은 매각 의사가 매우 확고하며 가격을 대폭 인하했습니다. 합리적인 제안은 모두 검토합니다. 매력적인 새 가격으로 다용도 주거·상업 복합 부동산을 취득할 기회를 놓치지 마세요!

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The ground floor features an approximately 19’ × 75’ commercial storefront, complemented by an approximately 19’ × 55’ basement with interior access. The second floor offers a spacious approximately 19’ × 55’ three-bedroom residence.



According to the Certificate of Occupancy, the property is legally classified as a two-family plus commercial building, offering flexibility and multiple possibilities for future ownership.



The commercial space is currently vacant, giving the new owner the opportunity to establish their own business or lease it to a new tenant at market rent.



Conveniently located just half a block from the R subway station and close to the vibrant 5th Avenue shopping and dining corridor, schools, parks, and neighborhood amenities.



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