투자자들에게 희소식입니다! R7B 오버레이 및 C2-3 용도지역 지정을 받은 근린복합 건물로, 기차역에서 불과 몇 분 거리에 위치해 있습니다. 투자자들에게 희소식입니다! R7B 오버레이 및 C2-3 용도지역 지정을 받은 이 근린복합 건물은 기차역에서 불과 몇 분 거리에 있으며, 베이 리지에서 누릴 수 있는 모든 편의시설과도 가깝습니다. 1층 상업 공간은 레스토랑에 임대 중이며, 임대 기간이 3년 남아 있고 연 임대료는 2%씩 인상됩니다. 2층과 3층에는 각각 침실 4개, 거실, 주방, 욕실 1개가 있으며, 두 주거 유닛 모두 현재 임대차 계약 없이 세입자가 거주하고 있습니다. 뛰어난 입지와 안정적인 임대 수익을 갖춘 이 기회를 놓치지 마세요! 베이 리지에서 누릴 수 있는 모든 편의시설과 편리하게 가까운 위치입니다. 1층 상업 공간은 현재 레스토랑에 임대 중이며, 임대 기간이 3년 남아 있고 연 임대료는 2%씩 인상됩니다. 2층에는 침실 4개, 거실, 주방, 욕실 1개가 있으며, 3층도 침실 4개를 포함해 동일한 구조로 되어 있습니다. 두 주거 유닛 모두 현재 임대차 계약 없이 세입자가 거주하고 있습니다.

Great news for investors! Presenting a mixed-use building with an R7B overlay and C2-3 zoning, just minutes from the train station and Great news for investors! This mixed-use building with an R7B overlay and C2-3 zoning is just minutes from the train station and close to everything Bay Ridge has to offer. The ground-floor commercial space is leased to a restaurant business with three years remaining on the lease and a 2% annual rent increase. The second and third floors each feature four bedrooms, a living room, a kitchen, and a full bathroom, with both residential units currently tenant-occupied without leases. With a prime location and strong rental income, this is an opportunity you don’t want to miss! Conveniently close to everything Bay Ridge has to offer. The ground-floor commercial space is currently leased to a restaurant business with 3 years remaining on the lease and a 2% annual rent increase. The second floor features four bedrooms, a living room, a kitchen, and a full bathroom, while the third floor mirrors the same layout with four bedrooms. Both residential units are currently tenant-occupied without leases.