חדשות נהדרות למשקיעים! מציגים בניין בשימוש מעורב עם שכבת R7B ואזור C2-3, רק כמה דקות מתחנת רכבת ומקרוב לכל מה שיש לבי רידג' להציע. שטח המסחר בקומת הקרקע מושכר לעסק מסעדנות עם שלוש שנים שנותרו על החוזה ועלייה של 2% בדמי השכירות השנתיים. הקומה השנייה והשלישית כוללות כל אחת ארבעה חדרי שינה, סלון, מטבח וחדר אמבטיה מלא, עם יחידות מגורים הנמצאות כיום בתפוסה על ידי שוכרים ללא חוזים. עם מיקום מעולה והכנסות שכירות חזקות, זו הזדמנות שלא תרצו לפספס! קרוב נוחות לכל מה שיש לבי רידג' להציע. שטח המסחר בקומת הקרקע מושכר כיום לעסק מסעדנות עם 3 שנים שנותרו על החוזה ועלייה של 2% בדמי השכירות השנתיים. הקומה השנייה כוללת ארבעה חדרי שינה, סלון, מטבח וחדר אמבטיה מלא, בעוד שהקומה השלישית מחקה את אותה תצורה עם ארבעה חדרי שינה. שתי יחידות המגורים כיום בתפוסה על ידי שוכרים ללא חוזים.

Great news for investors! Presenting a mixed-use building with an R7B overlay and C2-3 zoning, just minutes from the train station and Great news for investors! This mixed-use building with an R7B overlay and C2-3 zoning is just minutes from the train station and close to everything Bay Ridge has to offer. The ground-floor commercial space is leased to a restaurant business with three years remaining on the lease and a 2% annual rent increase. The second and third floors each feature four bedrooms, a living room, a kitchen, and a full bathroom, with both residential units currently tenant-occupied without leases. With a prime location and strong rental income, this is an opportunity you don’t want to miss! Conveniently close to everything Bay Ridge has to offer. The ground-floor commercial space is currently leased to a restaurant business with 3 years remaining on the lease and a 2% annual rent increase. The second floor features four bedrooms, a living room, a kitchen, and a full bathroom, while the third floor mirrors the same layout with four bedrooms. Both residential units are currently tenant-occupied without leases.