חדשות נהדרות למשקיעים! מוצג בפניכם בניין לשימושים מעורבים עם שכבת R7B וייעוד C2-3, במרחק דקות ספורות מתחנת הרכבת ו

חדשות נהדרות למשקיעים! הבניין לשימושים מעורבים הזה, עם שכבת R7B וייעוד C2-3, נמצא במרחק דקות ספורות מתחנת הרכבת ובקרבת כל מה שלביי רידג' יש להציע. השטח המסחרי בקומת הקרקע מושכר למסעדה, כאשר נותרו שלוש שנים לחוזה השכירות, עם העלאה שנתית של 2% בדמי השכירות. בקומה השנייה ובקומה השלישית יש בכל אחת ארבעה חדרי שינה, סלון, מטבח וחדר רחצה מלא, כאשר שתי יחידות הדיור מאוכלסות כיום על ידי שוכרים ללא חוזי שכירות. עם מיקום מצוין והכנסה חזקה משכירות, זו הזדמנות שאסור לכם לפספס! ממוקם בנוחות בקרבת כל מה שלביי רידג' יש להציע. השטח המסחרי בקומת הקרקע מושכר כיום למסעדה, כאשר נותרו 3 שנים לחוזה השכירות, עם העלאה שנתית של 2% בדמי השכירות. בקומה השנייה יש ארבעה חדרי שינה, סלון, מטבח וחדר רחצה מלא, בעוד שהקומה השלישית מציעה את אותה חלוקה, עם ארבעה חדרי שינה. שתי יחידות הדיור מאוכלסות כיום על ידי שוכרים ללא חוזי שכירות.

Great news for investors! Presenting a mixed-use building with an R7B overlay and C2-3 zoning, just minutes from the train station and Great news for investors! This mixed-use building with an R7B overlay and C2-3 zoning is just minutes from the train station and close to everything Bay Ridge has to offer. The ground-floor commercial space is leased to a restaurant business with three years remaining on the lease and a 2% annual rent increase. The second and third floors each feature four bedrooms, a living room, a kitchen, and a full bathroom, with both residential units currently tenant-occupied without leases. With a prime location and strong rental income, this is an opportunity you don’t want to miss! Conveniently close to everything Bay Ridge has to offer. The ground-floor commercial space is currently leased to a restaurant business with 3 years remaining on the lease and a 2% annual rent increase. The second floor features four bedrooms, a living room, a kitchen, and a full bathroom, while the third floor mirrors the same layout with four bedrooms. Both residential units are currently tenant-occupied without leases.