投資家の皆様に朗報です！R7BオーバーレイおよびC2-3用途地域に指定された、鉄道駅からわずか数分の場所にある複合用途ビルをご紹介します。投資家の皆様に朗報です！R7BオーバーレイおよびC2-3用途地域に指定されたこの複合用途ビルは、鉄道駅からわずか数分の場所にあり、ベイ・リッジが提供するあらゆる施設や利便性に近接しています。1階の商業スペースはレストラン事業者に賃貸中で、賃貸借契約の残存期間は3年、年間賃料の増額率は2％です。2階と3階にはそれぞれ、4つの寝室、リビングルーム、キッチン、フルバスルームが備わっており、現在、いずれの居住ユニットも賃貸借契約なしで入居者が使用しています。好立地と安定した賃貸収入を兼ね備えた、見逃せない投資機会です！ベイ・リッジが提供するあらゆる施設や利便性に便利に近接しています。1階の商業スペースは現在レストラン事業者に賃貸中で、賃貸借契約の残存期間は3年、年間賃料の増額率は2％です。2階には4つの寝室、リビングルーム、キッチン、フルバスルームがあり、3階も4つの寝室を含め、同じ間取りになっています。両方の居住ユニットには現在、賃貸借契約なしで入居者が入っています。

Great news for investors! Presenting a mixed-use building with an R7B overlay and C2-3 zoning, just minutes from the train station and Great news for investors! This mixed-use building with an R7B overlay and C2-3 zoning is just minutes from the train station and close to everything Bay Ridge has to offer. The ground-floor commercial space is leased to a restaurant business with three years remaining on the lease and a 2% annual rent increase. The second and third floors each feature four bedrooms, a living room, a kitchen, and a full bathroom, with both residential units currently tenant-occupied without leases. With a prime location and strong rental income, this is an opportunity you don’t want to miss! Conveniently close to everything Bay Ridge has to offer. The ground-floor commercial space is currently leased to a restaurant business with 3 years remaining on the lease and a 2% annual rent increase. The second floor features four bedrooms, a living room, a kitchen, and a full bathroom, while the third floor mirrors the same layout with four bedrooms. Both residential units are currently tenant-occupied without leases.