¡Gran noticia para los inversores! Presentamos un edificio de uso mixto con un super puesto R7B y zonificación C2-3, a solo minutos de la estación de tren y cerca de todo lo que Bay Ridge tiene para ofrecer. El espacio comercial en la planta baja está arrendado a un negocio de restaurante con tres años restantes en el contrato de arrendamiento y un aumento del alquiler del 2% anual. El segundo y tercer piso cuentan cada uno con cuatro dormitorios, una sala de estar, una cocina y un baño completo, con ambas unidades residenciales actualmente ocupadas por inquilinos sin contratos de arrendamiento. Con una ubicación privilegiada y fuertes ingresos por alquiler, ¡esta es una oportunidad que no querrás perder! Convenientemente cerca de todo lo que Bay Ridge tiene para ofrecer. El espacio comercial en la planta baja está actualmente arrendado a un negocio de restaurante con 3 años restantes en el contrato de arrendamiento y un aumento del alquiler del 2% anual. El segundo piso cuenta con cuatro dormitorios, una sala de estar, una cocina y un baño completo, mientras que el tercer piso refleja el mismo diseño con cuatro dormitorios. Ambas unidades residenciales están actualmente ocupadas por inquilinos sin contratos de arrendamiento.

Great news for investors! Presenting a mixed-use building with an R7B overlay and C2-3 zoning, just minutes from the train station and Great news for investors! This mixed-use building with an R7B overlay and C2-3 zoning is just minutes from the train station and close to everything Bay Ridge has to offer. The ground-floor commercial space is leased to a restaurant business with three years remaining on the lease and a 2% annual rent increase. The second and third floors each feature four bedrooms, a living room, a kitchen, and a full bathroom, with both residential units currently tenant-occupied without leases. With a prime location and strong rental income, this is an opportunity you don’t want to miss! Conveniently close to everything Bay Ridge has to offer. The ground-floor commercial space is currently leased to a restaurant business with 3 years remaining on the lease and a 2% annual rent increase. The second floor features four bedrooms, a living room, a kitchen, and a full bathroom, while the third floor mirrors the same layout with four bedrooms. Both residential units are currently tenant-occupied without leases.