Oportunidad de Inversión Mixta Sobresaliente. Descubre una propiedad de inversión excepcional ubicada en el muy deseable vecindario de Bay Ridge. Este sólido edificio de uso mixto ofrece una unidad comercial y tres apartamentos residenciales recién renovados, proporcionando un fuerte ingreso por alquiler y un gran potencial a largo plazo en una ubicación privilegiada de Brooklyn. Unidad Comercial (Planta Baja - Nivel de Calle) Actualmente ocupada por una barbería, el inquilino paga el agua caliente y la electricidad, manteniendo bajos los gastos del propietario. Unidades Residenciales (Todas Recién Renovadas) Planta Baja Trasera - Apartamento de 2 Habitaciones. Vacante y completamente actualizado, perfecto para arrendamiento inmediato o uso personal. 2ª Planta - 5 Habitaciones, 1.5 Baños, diseño espacioso con renovaciones modernas, 3ª Planta - 5 Habitaciones, 1.5 Baños, recién renovado con amplios espacios de vida. Fuerte ingreso por alquiler $118,980/año, gastos solo $20,208/año. Neto 5.5%. Una ubicación perfecta tanto para inquilinos residenciales como comerciales. NO DURARÁ.

Outstanding Mixed-Use Investment Opportunity. Discover an exceptional investment property located in the highly desirable Bay Ridge neighborhood. This solid mixed-use building offers one commercial unit and three newly renovated residential apartments, providing strong rental income and long-term upside in a prime Brooklyn location. Commercial Unit (1st Floor – Street Level) Currently occupied by a barbershop, Tenant pays hot water and electricity, keeping owner expenses low. Residential Units (All Newly Renovated) 1st Floor Rear – 2 Bedroom Apartment. Vacant and fully updated—perfect for immediate leasing or personal use. 2nd Floor – 5 Bedrooms, 1.5 Baths, spacious layout with modern renovations, 3rd Floor – 5 Bedrooms, 1.5 Baths, Newly renovated with generous living space. Strong rental income $118,980/year, expense only $20,208/ Year. Net 5.5%. A perfect location for both residential and commercial tenants. WON'T LAST.