उत्कृष्ट मिश्रित-उपयोग निवेश अवसर। अत्यधिक वांछनीय बे रिज क्षेत्र में स्थित इस असाधारण निवेश संपत्ति की खोज करें। यह मजबूत मिश्रित-उपयोग वाली इमारत एक वाणिज्यिक यूनिट और तीन नवनिर्मित आवासीय अपार्टमेंट प्रदान करती है, जिससे ब्रुकलिन के प्रमुख स्थान पर मजबूत किराये की आय और दीर्घकालिक मूल्यवृद्धि की संभावना मिलती है।

**वाणिज्यिक यूनिट (पहली मंज़िल – सड़क-स्तर)**
वर्तमान में एक नाई की दुकान के रूप में उपयोग में है। किरायेदार गर्म पानी और बिजली का भुगतान करता है, जिससे मालिक के खर्च कम रहते हैं।

**आवासीय यूनिट्स (सभी नवनिर्मित)**
**पहली मंज़िल का पिछला भाग – 2 बेडरूम अपार्टमेंट:**
खाली और पूरी तरह से अपडेटेड—तुरंत किराये पर देने या व्यक्तिगत उपयोग के लिए बिल्कुल उपयुक्त।

**दूसरी मंज़िल – 5 बेडरूम, 1.5 बाथरूम:**
आधुनिक नवीनीकरण के साथ विशाल लेआउट।

**तीसरी मंज़िल – 5 बेडरूम, 1.5 बाथरूम:**
उदार रहने की जगह के साथ नवनिर्मित।

मजबूत किराये की आय: **$118,980 प्रति वर्ष**
कुल खर्च: **केवल $20,208 प्रति वर्ष**
शुद्ध प्रतिफल: **5.5%**

आवासीय और वाणिज्यिक, दोनों प्रकार के किरायेदारों के लिए एक आदर्श स्थान। **यह अवसर लंबे समय तक उपलब्ध नहीं रहेगा।**

Outstanding Mixed-Use Investment Opportunity. Discover an exceptional investment property located in the highly desirable Bay Ridge neighborhood. This solid mixed-use building offers one commercial unit and three newly renovated residential apartments, providing strong rental income and long-term upside in a prime Brooklyn location. Commercial Unit (1st Floor – Street Level) Currently occupied by a barbershop, Tenant pays hot water and electricity, keeping owner expenses low. Residential Units (All Newly Renovated) 1st Floor Rear – 2 Bedroom Apartment. Vacant and fully updated—perfect for immediate leasing or personal use. 2nd Floor – 5 Bedrooms, 1.5 Baths, spacious layout with modern renovations, 3rd Floor – 5 Bedrooms, 1.5 Baths, Newly renovated with generous living space. Strong rental income $118,980/year, expense only $20,208/ Year. Net 5.5%. A perfect location for both residential and commercial tenants. WON'T LAST.