Выдающаяся инвестиционная возможность смешанного назначения. Откройте для себя исключительный инвестиционный объект, расположенный в высоко востребованном районе Бэй Ридж. Это прочное здание смешанного назначения предлагает один коммерческий блок и три недавно отремонтированных жилых квартиры, обеспечивая высокий доход от аренды и долгосрочный потенциал в первоклассном расположении Бруклина. Коммерческий блок (1-й этаж - уровень улицы) В настоящее время занят парикмахерской, арендаторы оплачивают горячую воду и электричество, что позволяет снизить расходы владельца. Жилые блоки (все недавно отремонтированы) 1-й этаж сзади - квартира с 2 спальнями. Свободна и полностью обновлена - идеально для немедленной аренды или личного использования. 2-й этаж - 5 спален, 1.5 ванных, просторная планировка с современными renovations, 3-й этаж - 5 спален, 1.5 ванных, недавно отремонтирован с щедрым жилым пространством. Сильный доход от аренды $118,980/год, расходы только $20,208/год. Чистая рентабельность 5.5%. Идеальное место как для жилых, так и для коммерческих арендаторов. БУДЕТ УНИЧТОЖЕНО.

Outstanding Mixed-Use Investment Opportunity. Discover an exceptional investment property located in the highly desirable Bay Ridge neighborhood. This solid mixed-use building offers one commercial unit and three newly renovated residential apartments, providing strong rental income and long-term upside in a prime Brooklyn location. Commercial Unit (1st Floor – Street Level) Currently occupied by a barbershop, Tenant pays hot water and electricity, keeping owner expenses low. Residential Units (All Newly Renovated) 1st Floor Rear – 2 Bedroom Apartment. Vacant and fully updated—perfect for immediate leasing or personal use. 2nd Floor – 5 Bedrooms, 1.5 Baths, spacious layout with modern renovations, 3rd Floor – 5 Bedrooms, 1.5 Baths, Newly renovated with generous living space. Strong rental income $118,980/year, expense only $20,208/ Year. Net 5.5%. A perfect location for both residential and commercial tenants. WON'T LAST.