Прекрасная возможность для многофункционального объекта недвижимости в самом сердце Бэй-Риджа! Это официально зарегистрированное двухквартирное здание с коммерческим помещением расположено на участке размером 19 × 100 футов и предлагает исключительный инвестиционный потенциал, а также возможность использования владельцем.

На первом этаже находится коммерческое помещение с витриной площадью примерно 19 × 75 футов, а также подвал размером примерно 19 × 55 футов с внутренним доступом. На втором этаже расположена просторная трехкомнатная квартира размером примерно 19 × 55 футов.

Согласно Сертификату о вводе в эксплуатацию, объект официально классифицируется как двухквартирное здание с коммерческим помещением, что обеспечивает гибкость для будущего владельца. Коммерческое помещение в настоящее время свободно, что создает отличную возможность для владельца, планирующего использовать его для собственного бизнеса, или для нового арендатора по рыночной ставке.

Прекрасная транспортная доступность: станция метро линии R находится всего в половине квартала. Объект идеально расположен рядом с оживленным торгово-ресторанным коридором на 5-й авеню, школами, парками и другими объектами инфраструктуры района. Редкая возможность как для инвесторов, так и для владельцев, планирующих использовать объект самостоятельно.

Exceptional mixed-use opportunity in the heart of Bay Ridge! This legal 2-family plus commercial building sits on a 19’ x 100’ lot and offers outstanding investment and owner-user potential. The ground floor features an approximately 19’ x 75’ commercial storefront with an approximately 19’ x 55’ basement and interior access. The second floor offers an approximately 19’ x 55’ spacious 3-bedroom residence. The property is legally classified as a 2-family plus commercial building per the Certificate of Occupancy, offering flexibility for future ownership. The commercial space is currently vacant, presenting an excellent opportunity for an owner-user or a new market-rate tenant. Excellent transportation access with the R subway station just half a block away. Ideally located near the vibrant 5th Avenue shopping and dining corridor, schools, parks, and other neighborhood amenities. A rare opportunity for investors and owner-users alike.