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¡Excepcional oportunidad de inversión de uso mixto en el corazón de Bay Ridge!

¡Precio reducido considerablemente! No deje pasar esta excelente oportunidad de adquirir un edificio legal de uso comercial y dos viviendas familiares en una ubicación privilegiada de Bay Ridge. Situada en un lote de 19’ × 100’, esta versátil propiedad ofrece un enorme potencial tanto para inversionistas como para empresarios y compradores que deseen ocuparla.

La planta baja cuenta con un local comercial de aproximadamente 19’ × 75’, complementado por un sótano de aproximadamente 19’ × 55’ con acceso interior. En el segundo piso hay una espaciosa vivienda de tres dormitorios de aproximadamente 19’ × 55’.

Según el Certificado de Ocupación, la propiedad está clasificada legalmente como un edificio de uso comercial y dos viviendas familiares, lo que ofrece flexibilidad y múltiples posibilidades para futuros propietarios.

El espacio comercial está actualmente desocupado, lo que le brinda al nuevo propietario la oportunidad de establecer su propio negocio o alquilarlo a un nuevo inquilino a precio de mercado.

Ubicada convenientemente a solo media cuadra de la estación de metro de la línea R y cerca de la animada zona comercial y gastronómica de la Quinta Avenida, así como de escuelas, parques y servicios del vecindario.

El vendedor está muy motivado y ha reducido considerablemente el precio. Se considerarán todas las ofertas razonables. ¡No deje pasar esta oportunidad de adquirir una versátil propiedad de uso mixto a un nuevo precio atractivo!

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Exceptional Mixed-Use Investment Opportunity in the Heart of Bay Ridge!



Significantly Reduced! Don’t miss this excellent opportunity to own a legal two-family plus commercial building in a prime Bay Ridge location. Situated on a 19’ × 100’ lot, this versatile property offers tremendous potential for investors, business owners, and owner-users alike.



The ground floor features an approximately 19’ × 75’ commercial storefront, complemented by an approximately 19’ × 55’ basement with interior access. The second floor offers a spacious approximately 19’ × 55’ three-bedroom residence.



According to the Certificate of Occupancy, the property is legally classified as a two-family plus commercial building, offering flexibility and multiple possibilities for future ownership.



The commercial space is currently vacant, giving the new owner the opportunity to establish their own business or lease it to a new tenant at market rent.



Conveniently located just half a block from the R subway station and close to the vibrant 5th Avenue shopping and dining corridor, schools, parks, and neighborhood amenities.



Seller is highly motivated and has made a substantial price reduction. All reasonable offers will be considered. Don’t miss this opportunity to acquire a versatile mixed-use property at an attractive new price!